Tweespan 10 3897 AG Zeewolde

Algemeen
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde. Dit gebouw in 2020 gebouwd en in gebruik bij een leverancier in veranda's. Het is in keurige staat van onderhoud. De bedrijfsruimte is netjes afgewerkt en voorzien van meerdere overheaddeuren en een inpandige laadkuil. Het gebouw heeft een fraaie uitstraling door de glaze facade die gericht is op de entree van bedrijventerrein Horsterparc.

Ook bijzonder is dat op een gedeelte (circa 800 m²) van het gebouw een PDV bestemming zit. Dus de combinatie van E-commerce en winkel is mogelijk.

Het is zeer geschikt voor bijvoorbeeld als kantoor met showroom, werkplaats, bedrijfsruimte, magazijn, opslag voor bijvoorbeeld een groothandel of maakbedrijf. De bedrijfsruimte heeft een hoogte van circa 7 meter.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de N305 welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via Harderwijk is de A28 goed bereikbaar richting Zwolle. Er is een busverbinding op het bedrijventerrein.

Vloeroppervlak
- Circa 2.925 m² bedrijfsruimte op de begane grond waarvan circa 400 m² showroom;
- Circa 95m² kantoorruimte op de verdieping;
- Circa 273 m² entresolvloer welke deels afgewerkt is als kantoorruimte.
Het gebouw kan in meerdere delen afzonderlijk worden gebruikt of indien gewenst worden (onder)verhuurd.

Opleveringsniveau
De objecten wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (begane grond)
- Vrije hoogte is circa 8,5 meter;
- Maximale vloerbelasting circa 2.000 kg per m² op begane grond en 400-500 kg/m² op de verdieping;
- Elektrisch bedienbare extra brede overheaddeuren;
- Inpandige loading dock;
- Toiletgroepen;
- (vloer)verwarming voorbereidt;
- LED verlichting;
- Meterkast(en) met aansluitingen ten behoeve van water, gas, elektra, glasvezel en ISRA;
- Patchkast t.b.v. internet en telefonie;
- Alarm

Kantoorruimte/showroom (entree en 1e verdieping)
- Luxe keukenblok voorzien van o.a. vaatwasser en koelkast;
- met LED verlichting;
- (deels) verwarming/koeling;
- Vloerverwarming voorbereidt;
- Elektra- en data aansluitingen;
- Alarm

Parkeren
32 parkeerplaatsen liggen op eigen terrein. Het buitenterrein is grotendeels geasfalteerd en voorzien van hekwerken.

Bestemming
Kantoor- en bedrijfsruimte met een gedeeltelijke PDV bestemming (tot 791 m²)

BTW
De koper dient BTW plichtig te zijn waarbij er geopteerd wordt voor een BTW belaste levering.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De op te stellen overeenkomst is conform model NVM.

Energielabel
A+.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie of afspraak voor een bezichtiging kun je contact opnemen met ons kantoor.

Uppelschoten Real Estate | 085-0605055

Wij werken voor ú