Omschrijving
Aan een doorgaande weg op bedrijventerrein De Harselaar is op een prominente hoeklocatie een multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen, bestaande uit bedrijfshallen, horecaruimte (cafetaria), keuken en vergadervoorzieningen. De kantoorruimten zijn verdeeld over de tweede en derde bouwlaag. Het object biedt een solide basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en kenmerkt zich door een praktische indeling.
Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel met een totale perceeloppervlakte van 3.325 m² en beschikt over een grootverbruiksaansluiting voor elektriciteit met een gecontracteerd vermogen van 179 kWh. De meterkast is voorzien van een aansluiting voor een noodstroomaggregaat, waardoor bij een eventuele netstoring de bedrijfscontinuïteit kan worden gewaarborgd. Naast deze grootverbruiksaansluiting beschikt het object over 556 PV-panelen met een totaal vermogen van 157.000 Wp, die in 2018 zijn aangebracht. Momenteel is een gebruiksvergunning van toepassing voor maximaal 500 personen.
Het frontgebouw is verdeeld over drie bouwlagen en dateert uit 2005. Gekoppeld aan dit hoofdgebouw bevindt zich een bedrijfshal, verdeeld over meerdere compartimenten en voorzien van een inpandig loadingdock. Aan de oostzijde van het complex is een separate ontsluiting aangelegd. Via deze ontsluiting is een zelfstandig bedrijfscompartiment van circa 215 m² bereikbaar, met circa 100 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen en bijbehorend buitenterrein.
Het gebouw is gelegen in het hart van een dynamische ondernemersomgeving, op één van de belangrijkste logistieke knooppunten van Midden-Nederland. De directe omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan gevestigde bedrijven, wat bijdraagt aan de zakelijke uitstraling van deze locatie.
Dankzij het hoekperceel, gelegen aan zowel de Harselaarseweg als de Handelsweg, en de ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein, is het pand uitstekend toegankelijk voor medewerkers en zakelijke relaties.
Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gelegen aan de Harselaarseweg 59/Handelsweg, 3771 MA te Barneveld.
Frontgebouw (beschikbare bruto vloeroppervlakten)
Horecaruimte / kantoor / showroom / dienstverlening
Begane grond circa 425 m²
1e verdieping circa 470 m²
2e verdieping circa 385 m²
Geschakelde bedrijfsruimte
Kantoren e.d. / kookstudio
Begane grond circa 270 m²
1e verdieping circa 265 m²
> Bedrijfshal circa 1.325 m²
Totale perceeloppervlakte circa 3.325 m².
Opleveringsniveau voorzien van:
Frontgebouw
• Monoliet afgewerkte betonvloer (nuttige belasting ca. 2.000 kg/m²);
• Loopdeur;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Water- en elektravoorziening;
• Stalen trap naar (gedeeltelijke) entresol;
• Inpandig loadingdock;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Meterkast uitgerust met noodstroom aggregaat aansluiting;
• Eigen transformator;
• Stapelhoogte circa 6,5 meter;
• Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer, afgewerkt;
• LED-verlichting;
• Elektrapunten;
• PV-panelen;
• Bedrijfshal;
• Personen-/goederenlift;
• Per bouwlaag een elektra groepen verdeelkast;
• Twee stijgpunten;
• Afgewerkte ruimten;
• Voorgelegen terras annex parkeerplaatsen.
Parkeergelegenheid
Parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Uitgebreide faciliteiten
Een bijkomstigheid is dat naast een industriële aanwending dit bedrijfspand volledig is ingericht om optimale service te bieden ten behoeve van horecaexploitaties.
De locatie beschikt over:
• Een ruime, professioneel ingerichte mise-en-place keuken, volledig volgens de HACCP-normen en efficiënt ingedeeld;
• Volledig ingerichte cafetaria en lunchroom met voorgelegen terras;
• Een volledig uitgeruste kookstudio, ideaal voor workshops en trainingen;
• Een training- en vergaderruimte, perfect geschikt voor zakelijke bijeenkomsten;
• Een feestzaal met een capaciteit tot 200 personen, een gewilde locatie voor zowel particuliere als zakelijke evenementen;
• Een bedrijfshal.
(Aanwezige horeca voorzieningen zijn niet bij de prijs inbegrepen).
Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan 'Harselaar-West' met enkelbestemming bedrijven categorie 2 t/m 3.2.
Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam - Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het nationale en snelwegennet uitstekend te bereiken.
Kadastrale gegevens
Gemeente Voorthuizen, sectie H nummer 2047.
Gemeente Voorthuizen, sectie H nummer 2048.
KOOPVOORWAARDEN
Koopprijs
€ 2.995.000,- kosten koper, exclusief BTW (verkoop exclusief inventaris).
Aanvaarding
Leeg en ontruimd (As is - where is), in overleg.
Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.
Notaris
Voor rekening van koper en notariskeuze vrij te bepalen.
DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel met een totale perceeloppervlakte van 3.325 m² en beschikt over een grootverbruiksaansluiting voor elektriciteit met een gecontracteerd vermogen van 179 kWh. De meterkast is voorzien van een aansluiting voor een noodstroomaggregaat, waardoor bij een eventuele netstoring de bedrijfscontinuïteit kan worden gewaarborgd. Naast deze grootverbruiksaansluiting beschikt het object over 556 PV-panelen met een totaal vermogen van 157.000 Wp, die in 2018 zijn aangebracht. Momenteel is een gebruiksvergunning van toepassing voor maximaal 500 personen.
Het frontgebouw is verdeeld over drie bouwlagen en dateert uit 2005. Gekoppeld aan dit hoofdgebouw bevindt zich een bedrijfshal, verdeeld over meerdere compartimenten en voorzien van een inpandig loadingdock. Aan de oostzijde van het complex is een separate ontsluiting aangelegd. Via deze ontsluiting is een zelfstandig bedrijfscompartiment van circa 215 m² bereikbaar, met circa 100 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen en bijbehorend buitenterrein.
Het gebouw is gelegen in het hart van een dynamische ondernemersomgeving, op één van de belangrijkste logistieke knooppunten van Midden-Nederland. De directe omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan gevestigde bedrijven, wat bijdraagt aan de zakelijke uitstraling van deze locatie.
Dankzij het hoekperceel, gelegen aan zowel de Harselaarseweg als de Handelsweg, en de ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein, is het pand uitstekend toegankelijk voor medewerkers en zakelijke relaties.
Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gelegen aan de Harselaarseweg 59/Handelsweg, 3771 MA te Barneveld.
Frontgebouw (beschikbare bruto vloeroppervlakten)
Horecaruimte / kantoor / showroom / dienstverlening
Begane grond circa 425 m²
1e verdieping circa 470 m²
2e verdieping circa 385 m²
Geschakelde bedrijfsruimte
Kantoren e.d. / kookstudio
Begane grond circa 270 m²
1e verdieping circa 265 m²
> Bedrijfshal circa 1.325 m²
Totale perceeloppervlakte circa 3.325 m².
Opleveringsniveau voorzien van:
Frontgebouw
• Monoliet afgewerkte betonvloer (nuttige belasting ca. 2.000 kg/m²);
• Loopdeur;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• Water- en elektravoorziening;
• Stalen trap naar (gedeeltelijke) entresol;
• Inpandig loadingdock;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Meterkast uitgerust met noodstroom aggregaat aansluiting;
• Eigen transformator;
• Stapelhoogte circa 6,5 meter;
• Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer, afgewerkt;
• LED-verlichting;
• Elektrapunten;
• PV-panelen;
• Bedrijfshal;
• Personen-/goederenlift;
• Per bouwlaag een elektra groepen verdeelkast;
• Twee stijgpunten;
• Afgewerkte ruimten;
• Voorgelegen terras annex parkeerplaatsen.
Parkeergelegenheid
Parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Uitgebreide faciliteiten
Een bijkomstigheid is dat naast een industriële aanwending dit bedrijfspand volledig is ingericht om optimale service te bieden ten behoeve van horecaexploitaties.
De locatie beschikt over:
• Een ruime, professioneel ingerichte mise-en-place keuken, volledig volgens de HACCP-normen en efficiënt ingedeeld;
• Volledig ingerichte cafetaria en lunchroom met voorgelegen terras;
• Een volledig uitgeruste kookstudio, ideaal voor workshops en trainingen;
• Een training- en vergaderruimte, perfect geschikt voor zakelijke bijeenkomsten;
• Een feestzaal met een capaciteit tot 200 personen, een gewilde locatie voor zowel particuliere als zakelijke evenementen;
• Een bedrijfshal.
(Aanwezige horeca voorzieningen zijn niet bij de prijs inbegrepen).
Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan 'Harselaar-West' met enkelbestemming bedrijven categorie 2 t/m 3.2.
Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam - Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het nationale en snelwegennet uitstekend te bereiken.
Kadastrale gegevens
Gemeente Voorthuizen, sectie H nummer 2047.
Gemeente Voorthuizen, sectie H nummer 2048.
KOOPVOORWAARDEN
Koopprijs
€ 2.995.000,- kosten koper, exclusief BTW (verkoop exclusief inventaris).
Aanvaarding
Leeg en ontruimd (As is - where is), in overleg.
Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.
Notaris
Voor rekening van koper en notariskeuze vrij te bepalen.
DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
