Oude Molenstraat 10-a 5411 EJ Zeeland

Bent u op zoek naar een praktische én royale bedrijfsruimte midden in de dorpskern van Zeeland? Deze multifunctionele ruimte van ca. 308 m² biedt alle ingrediënten voor soepel ondernemen: een vrije hoogte van ca. 4,50 meter, kolomvrije indeling, volop daglicht en een robuuste betonvloer — ideaal als stalling-, opslag- of werkruimte. Dankzij de brede overheaddeur (ca. 3,80 meter inrijhoogte) en de ligging aan een volledig verhard terrein is het pand uitstekend toegankelijk voor zowel personen- als bedrijfsverkeer.

Met diverse bedrijven en winkels in de directe omgeving én de A50 op slechts 10 minuten rijden, profiteert u van een centrale ligging én fantastische bereikbaarheid. De ruimte wordt leeg en vrij van huur opgeleverd per januari 2026, met flexibele huurtermijnen en de zekerheid van een 7:230a BW-huurovereenkomst.

Ook buitenruimte nodig? Het omliggende buitenterrein (ca. 800 m² tot ca. 3.000 m²) is optioneel mee te huren. Zo creëert u eenvoudig de perfecte combinatie voor uw bedrijfsvoering.

Bijzonderheden:
- Bestemming: Centrum.
- Ruime oppervlak vrij indeelbaar, Ca. 308 m² groot, vrij hoogte van ca. 4,50 meter, voorzien van elektra en vrij van kolommen.
- Praktische ruime bedrijfsruimte, een ideale stallings- / opslagruimte. Bedrijfsruimte is uitgevoerd met een betonvloer en wordt middels meerdere transparante platen van daglicht voorzien.
- Pand goed toegankelijk via overheaddeur met inrijhoogte van ca. 3,80 meter.
- Object via verharde weg/terrein bereikbaar.
- Gelegen in de dorpskern van Zeeland, nabij het centrum, op kenmerkende locatie nabij de plaatselijke molen ‘De Dageraad’.
- Prima bereikbaarheid. Op ca. 10 minuten rijden van oprit snelweg A50.
- Bedrijfspanden, winkels, dorpshuis, wonen en een molen als directe belendingen.
- Object gelegen op kadastraal perceel Zeeland H 816, totale grootte 1.575 m2.
- Huurtermijn: in overleg, tijdelijke huur bespreekbaar.
- Huurovereenkomst: ex art. 7:230a BW (ROZ model)
- Zekerheidsstelling: bankgarantie drie maanden huur.
- Indexering: jaarlijks conform CBS clausule.
- Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.
- Oplevering geschiedt in huidige staat, leeg en vrij van huur, vanaf januari 2026.

Huurprijs €40,- p.m². per jaar
Bedraagt totaal:
€ 1.026,67 per maand
€ 12.320 per jaar

Eventueel in combinatie met buitenterrein te huur.
Buiten terrein vanaf ca. 800m2 tot ca. 3000m2.
Huurprijs €15,- p.m² per jaar