Rechte Tocht 2-B10 1507 BZ Zaandam

Nieuw gerealiseerde bedrijfsunit op toplocatie in Zaandam – circa 165 m² BVO met overheaddeur en twee eigen parkeerplaatsen

Binnen het moderne Businesspark Zaandam bieden wij een recent opgeleverde bedrijfsunit aan, gelegen op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. De units beschikken over een functionele indeling verdeeld over twee bouwlagen, een elektrische overheaddeur van circa 3,5 meter hoog én twee eigen parkeerplaatsen per unit.

Dankzij de raampartijen beschikken de units over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en representatieve werkomgeving. De begane grond is uitgevoerd met een hoogwaardige geïsoleerde betonvloer met een draagvermogen van circa 1.500 kg/m² en een vrije hoogte van circa 3,65 meter. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een vloerbelasting van circa 250 kg/m².

VOORZIENINGEN
De bedrijfsunits worden onder andere opgeleverd met:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- geïsoleerde en monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- rioolaansluiting op de begane grond;
- vaste houten trap naar de verdieping;
- cementdekvloer op de verdieping;
- vloerbelasting verdieping circa 250 kg/m².

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door JW Vastgoedadvies. De VvE-bijdrage omvat onder andere:
- opstalverzekering;
- reservering voor toekomstig onderhoud;
- beheerkosten;
- onderhoud van het gemeenschappelijke terrein.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid, een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A8 en de Coentunnelweg (A10) zijn Amsterdam, Beverwijk en de IJmondregio snel bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. De bushalte bevindt zich op korte loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere station Zaandam en Beverwijk. Vanaf station Zaandam bestaan snelle treinverbindingen richting Amsterdam en de rest van de Randstad.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijven Zuid - Gemeente Zaanstad. De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met 4.1.
Voor nadere informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en het Omgevingsloket.

KOOPSOM
€ 297.500,- . k.k. exclusief BTW

BIJZONDERHEDEN
- BVO 165,02;
- VVO primair: 151,09;
- Volle eigendom;
- Twee eigen parkeerplaatsen;
- Accu eventueel ter overname;
- Aanvaarding kan snel.

ZEKERHEIDSTELLING
Koper dient een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen conform de koopovereenkomst.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van nadere onderhandelingen. Kopers worden nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld om zelfstandig onderzoek te verrichten naar alle voor hen relevante zaken met betrekking tot het object.