Barwoutswaarder 89 3449 HK Woerden

Opslagruimte te huur – ca. 50 m²

Op een kleinschalig industrieterrein aan de Barwoutswaarder in Woerden bieden wij een goed afsluitbare opslagruimte van circa 50 m² te huur aan. De locatie is gunstig gelegen tussen Woerden en Nieuwerbrug aan den Rijn en uitstekend bereikbaar.

De unit is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een nette en praktische ruimte.

Kenmerken

- Eigen overheaddeur (ca. 3 x 3 meter), elektrisch bedienbaar
- Eigen loopdeur
- Vrije hoogte ca. 3,5 meter
- Betonnen vloer
- Geïsoleerde wanden en dak
- Verlichting en stopcontacten aanwezig
- Parkeren direct voor de unit
- Toegang via gezamenlijk terrein

De bestemming staat bedrijfsactiviteiten toe tot en met categorie 3.1, inclusief ondergeschikte bedrijfsgebonden kantoorruimte. De eigenaar wenst te verhuren voor opslag en stalling van niet-milieugevaarlijke goederen die geen risico’s voor de omgeving opleveren.

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 550,- per maand exclusief BTW
- Servicekosten: voorschot elektra
- Jaarlijkse verrekening nutsvoorzieningen via tussenmeters
- Betaling per maand vooruit (huur en BTW)
- Huurtermijn: 5 jaar met verlenging van 5 jaar (flexibele termijnen bespreekbaar)
- Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
- Oplevering: per direct beschikbaar

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit conform de geldende regelgeving niet mogelijk is, zal de huurprijs worden aangepast. Jaarlijkse indexering vindt plaats op basis van de CPI (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS, mits dit niet tot verlaging leidt.

De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM.

Extra mogelijkheid:
Binnen hetzelfde complex zijn tevens opslagruimtes beschikbaar van circa 70 m² en 90 m². Informeer gerust naar de mogelijkheden.

DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.