M.J. van Olmstraat 5 9672 AE Winschoten

Te huur aangeboden:

Op gunstige locatie, nabij afrit A7, op bedrijventerrein "Hogebrug" gelegen, keurig onderhouden, representatief bedrijfspand bestaande uit kantoren, bedrijfsruimte, erf en terrein.

Indeling:

Centrale hal/entree met pvc visgraatvloer: hoogwaardige kantoorruimte (ca.46m²) met inbouwverlichting, design radiatoren en moderne inbouwkeuken, twee kantoren (ca. 11,9m² en 5,9m²), moderne doucheruimte met wastafel en wandcloset, c.v. ruimte, bedrijfsruimte (ca. 286m²) voorzien van twee elektrische overheaddeuren, bedrijfsruimte (ca.104m²) voorzien van elektrische overheaddeur.

Staat van onderhoud
De kantoren zijn recent gemoderniseerd en verkeren in uitstekende staat van onderhoud.

Bijzonderheden:

- voorzien van elektrisch bedienbare overhead deuren
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- huur in units bespreekbaar
- energieklasse C
- huurvoorwaarden huurovereenkomst conform ROZ model
- huurperiode: in overleg
- opzegtermijn: in overleg
- waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.
- huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)