Bijsterhuizen 2503 6604 LM Wijchen

Omschrijving
Moderne bedrijfsruimte beschikbaar voor onderhuur! Op bedrijventerrein Bijsterhuizen in Wijchen hebben wij een strak afgewerkte ruimte in de verhuur gekregen. De ruimte leent zich perfect voor opslag en is voorzien van hoge kwaliteit stellingen. De totale oppervlakte bedraagt ca. 6.000 m² en beschikt over één overheaddeur. Op het afgeschermde parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Locatie:
Het object is gesitueerd op een absolute toplocatie op bedrijventerrein Bijsterhuizen (Wijchen/Nijmegen).

Bereikbaarheid:
Bijsterhuizen is een bedrijventerrein gelegen in Wijchen. Het terrein is strategisch gepositioneerd en staat bekend als het grootste bedrijventerrein van Gelderland. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, zoals de A73 en A50, en provinciale wegen zoals de A326. Daarnaast zijn er goede verbindingen via het openbaar vervoer.

Bijsterhuizen is ideaal voor zowel lokale als nationale bedrijven, met voorzieningen die voldoen aan de behoeften van diverse sectoren, waaronder logistiek, productie en dienstverlening. De infrastructuur is goed ontwikkeld, waardoor vrachtverkeer en personenverkeer soepel kunnen verlopen. Bovendien draagt de ligging bij aan de aantrekkelijkheid van het gebied voor bedrijven die een goede verbinding met andere delen van Nederland en de rest van Europa zoeken.

Opleverniveau:
- Vrije hoogte van ca. 12 meter;
- 1 overheaddeur;
- 9 loading docks;
- Hoge kwaliteit stellingen t.b.v. de opslag van goederen;
- Betonvloer;
- Lichtstraten;
- Docking station voor o.a. heftrucks;
- Gesprinklerde hal;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- LED-verlichting.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Huurperiode:
In overleg.

Contracttype:
ROZ-Model 2025.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Betalingen:
Per maand/kwartaal, vooraf te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).