Omschrijving
Beleggingsobject van in totaal ca. 1.164 m² met eigen buitenterrein te koop aan Ampèrestraat 10 in Weert
Aan de Ampèrestraat 10 in Weert bieden wij dit verhuurde bedrijfsobject te koop aan op een gevestigde bedrijfslocatie met een mix van productiebedrijven, groothandels en dienstverleners. Via de Ringbaan zijn de A2 en andere plaatsen in Midden-Limburg goed bereikbaar. Het complex heeft een totale oppervlakte van ca. 1.164 m² en beschikt over een eigen buitenterrein met parkeerplaatsen en ruimte voor bedrijfsverkeer. De indeling sluit aan op bedrijfsmatig gebruik met een combinatie van werkruimte, kantoor en ondersteunende voorzieningen.
Indeling
Aan de Ampèrestraat 10 in Weert ligt een compleet bedrijfsobject met twee onderling verbonden bedrijfshallen. Samen bieden deze hallen ca. 1.006 m² bedrijfsruimte.
Aan de voorzijde beschikt het pand over ca. 87 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere werkruimtes. Ook de entree, wasruimte, toiletgroepen en meterkast zijn hier gesitueerd.
De eerste verdieping omvat ca. 71 m² aan ondersteunende voorzieningen. Hier bevinden zich onder meer een kantine, kleedruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden.
Het eigen buitenterrein rondom het gebouw biedt voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor laden, lossen en manoeuvreren.
Verhuursituatie
Ampèrestraat 10 wordt verkocht in verhuurde staat. De huurovereenkomst loopt tot en met 15 augustus 2027 en kan daarna met twee jaar worden verlengd. Vervolgens wordt de overeenkomst voor onbepaalde tijd voortgezet.
De koper neemt de bestaande huurovereenkomst en huurrelatie over. Hierdoor is het object geschikt voor een belegger die zoekt naar een verhuurd bedrijfspand in Weert met directe huurinkomsten. De huurovereenkomst, huurprijs en aanvullende voorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Bestemming
Voor Ampèrestraat 10 in Weert geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen 2013’. Op deze locatie zijn bedrijven tot en met milieucategorie 5.1 toegestaan.
Ligging en bereikbaarheid
Ampèrestraat 10 ligt op een bedrijventerrein in Weert, tussen diverse productiebedrijven, groothandels en dienstverleners. Via de Ringbaan zijn de A2 en de omliggende plaatsen in Midden-Limburg snel bereikbaar. De ligging sluit goed aan op de dagelijkse bereikbaarheid voor personeel, leveranciers en bedrijfsverkeer.
Interesse in deze belegging?
De huurgegevens en aanvullende documentatie zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met Hermans Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of een bezichtiging van Ampèrestraat 10 in Weert.
Aan de Ampèrestraat 10 in Weert bieden wij dit verhuurde bedrijfsobject te koop aan op een gevestigde bedrijfslocatie met een mix van productiebedrijven, groothandels en dienstverleners. Via de Ringbaan zijn de A2 en andere plaatsen in Midden-Limburg goed bereikbaar. Het complex heeft een totale oppervlakte van ca. 1.164 m² en beschikt over een eigen buitenterrein met parkeerplaatsen en ruimte voor bedrijfsverkeer. De indeling sluit aan op bedrijfsmatig gebruik met een combinatie van werkruimte, kantoor en ondersteunende voorzieningen.
Indeling
Aan de Ampèrestraat 10 in Weert ligt een compleet bedrijfsobject met twee onderling verbonden bedrijfshallen. Samen bieden deze hallen ca. 1.006 m² bedrijfsruimte.
Aan de voorzijde beschikt het pand over ca. 87 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere werkruimtes. Ook de entree, wasruimte, toiletgroepen en meterkast zijn hier gesitueerd.
De eerste verdieping omvat ca. 71 m² aan ondersteunende voorzieningen. Hier bevinden zich onder meer een kantine, kleedruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden.
Het eigen buitenterrein rondom het gebouw biedt voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor laden, lossen en manoeuvreren.
Verhuursituatie
Ampèrestraat 10 wordt verkocht in verhuurde staat. De huurovereenkomst loopt tot en met 15 augustus 2027 en kan daarna met twee jaar worden verlengd. Vervolgens wordt de overeenkomst voor onbepaalde tijd voortgezet.
De koper neemt de bestaande huurovereenkomst en huurrelatie over. Hierdoor is het object geschikt voor een belegger die zoekt naar een verhuurd bedrijfspand in Weert met directe huurinkomsten. De huurovereenkomst, huurprijs en aanvullende voorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Bestemming
Voor Ampèrestraat 10 in Weert geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen 2013’. Op deze locatie zijn bedrijven tot en met milieucategorie 5.1 toegestaan.
Ligging en bereikbaarheid
Ampèrestraat 10 ligt op een bedrijventerrein in Weert, tussen diverse productiebedrijven, groothandels en dienstverleners. Via de Ringbaan zijn de A2 en de omliggende plaatsen in Midden-Limburg snel bereikbaar. De ligging sluit goed aan op de dagelijkse bereikbaarheid voor personeel, leveranciers en bedrijfsverkeer.
Interesse in deze belegging?
De huurgegevens en aanvullende documentatie zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met Hermans Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of een bezichtiging van Ampèrestraat 10 in Weert.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
