Seelenstraat 12 6004 RL Weert

TE HUUR: SEELENSTRAAT 12, WEERT.

Multifunctionele bedrijfshal met inpandige kantoorruimte van circa 600 m², gelegen op een ruim perceel van 2.700 ,² met royaal buitenterrein.

ALGEMEEN.
Aan de Seelenstraat 12 te Weert komt deze functionele bedrijfsaccommodatie beschikbaar voor verhuur. Het object bestaat uit een combinatie van bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen en ondersteunende faciliteiten en is geschikt voor onder meer productie-, opslag-, handels- en logistieke activiteiten.

Door de efficiënte indeling, het ruime perceel en de aanwezigheid van voor- en achterterrein kent het object diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder parkeren en buitenopslag.

LIGGING.
Het object is gelegen op een kleinschalig industrieterrein met een goede ontsluiting richting de Randweg van Weert. De autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) bevindt zich op circa vijf minuten rijafstand, hetgeen zorgt voor een uitstekende regionale en nationale bereikbaarheid.

OPPERVLAKTEN.
Totale perceelsoppervlakte: ca. 2.700 m²

- Bedrijfsruimte: ca. 410 m² BVO / ca. 391 m² VVO
- Kantoorruimte: ca. 150 m² BVO / ca. 140 m² VVO
- Toilet- / facilitaire- / technische ruimten: ca. 180 m² BVO / ca. 11 m² VVO
- Verkeersruimten: ca. 31 m² BVO / ca. 28 m² VVO

Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 600 m².

BUITENTERREIN.
- voorterrein: ca. 630 m²
- achterterrein: ca. 390 m²

Het royale buitenterrein is geschikt voor parkeren, manoeuvreren en buitenopslag.

VOORZIENINGEN.
Het object beschikt onder meer over:
- functionele bedrijfsruimte
- inpandige kantoorruimte
- sanitaire voorzieningen
- facilitaire en technische ruimten
- ruim voor- en achterterrein
- parkeergelegenheid op eigen terrein

HUURVOORWAARDEN.
- Huurprijs: op aanvraag.
- Huurtermijn: in overleg.
- Verlengingstermijn: in overleg.
- Aanvaarding: per 1 oktober 2026.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
- Huurindexering: jaarlijks op basis van CPI (2025=100), conform CBS-indexering.