Omschrijving
Vrijstaand bedrijfsobject met bedrijfsruimte, kantoren en riant buitenterrein gelegen op industrieterrein “Haven”.
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (50.302 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
1990
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 930 m²
Kantoorruimte : ca. 70 m²
Totaal : ca. 1.000 m²
Buitenterrein : ca. 1.650 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013 waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 570 centimeter
Vrije overspanning
Ca. 20 meter
Indeling
Entree, centrale hal die toegang biest naar kantine met keukenblok, toilet en wasgelegenheid, open bedrijfsruimte met apart onderdelen magazijn. Via de bedrijfsruimte is er toegang naar het buitenterrein voor en achter het gehuurde.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Gasheaters;
- 2 overheaddeuren;
- Brandblusvoorzieningen;
- 3x80 ampère;
- Kraanbaan 3x2 ton.
Kantoorruimte:
- 2 toiletten en 2 urinoirs;
- Keukenblok met koelkast en vaatwasser;
- Systeemplafond met verlichting;
- linoleum en tegelvloer;
- Cv-verwarmd middels radiatoren.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein afgesloten terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1173
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 89.500 per jaar te vermeerderen met BTW
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (50.302 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
1990
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 930 m²
Kantoorruimte : ca. 70 m²
Totaal : ca. 1.000 m²
Buitenterrein : ca. 1.650 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 20-06-2013 waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 570 centimeter
Vrije overspanning
Ca. 20 meter
Indeling
Entree, centrale hal die toegang biest naar kantine met keukenblok, toilet en wasgelegenheid, open bedrijfsruimte met apart onderdelen magazijn. Via de bedrijfsruimte is er toegang naar het buitenterrein voor en achter het gehuurde.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- Betonvloer;
- Gasheaters;
- 2 overheaddeuren;
- Brandblusvoorzieningen;
- 3x80 ampère;
- Kraanbaan 3x2 ton.
Kantoorruimte:
- 2 toiletten en 2 urinoirs;
- Keukenblok met koelkast en vaatwasser;
- Systeemplafond met verlichting;
- linoleum en tegelvloer;
- Cv-verwarmd middels radiatoren.
Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein afgesloten terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : A
Nummer : 1173
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 89.500 per jaar te vermeerderen met BTW
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
