Omschrijving
OBJECT
Het object aan Keizersveld 66C betreft een multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit een praktische bedrijfsruimte op de begane grond en representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping.
De begane grond beschikt over een bedrijfsruimte van circa 49 m², welke is uitgerust met een functionele overheaddeur en een solide betonvloer. Tevens bevindt zich op dit niveau een separaat toilet met wastafel. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee kantoorruimtes bevinden van respectievelijk circa 54 m² en 10 m². Deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een nette tegelvloer en is voorzien van te openen ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en voldoende frisse lucht.
LIGGING
Het object is gelegen op een gunstige locatie binnen bedrijventerrein Keizersveld te Venray. Dit terrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan ondernemingen, een representatieve uitstraling en een goede ontsluiting. De bedrijfsruimte aan Keizersveld 66C bevindt zich in de directe nabijheid van de vitale transportaders, wat bijdraagt aan een uitstekende vindbaarheid en herkenbaarheid van de locatie.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A73 zijn de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) snel en efficiënt bereikbaar. Voor reizigers met het openbaar vervoer ligt het NS-station Venray-Oostrum op circa 2 kilometer afstand, waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 2 vaste parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP10005-va01’, vastgesteld op 14-12-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€950,- per maand exclusief btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
Het object aan Keizersveld 66C betreft een multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit een praktische bedrijfsruimte op de begane grond en representatieve kantoorruimte op de eerste verdieping.
De begane grond beschikt over een bedrijfsruimte van circa 49 m², welke is uitgerust met een functionele overheaddeur en een solide betonvloer. Tevens bevindt zich op dit niveau een separaat toilet met wastafel. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee kantoorruimtes bevinden van respectievelijk circa 54 m² en 10 m². Deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een nette tegelvloer en is voorzien van te openen ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en voldoende frisse lucht.
LIGGING
Het object is gelegen op een gunstige locatie binnen bedrijventerrein Keizersveld te Venray. Dit terrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan ondernemingen, een representatieve uitstraling en een goede ontsluiting. De bedrijfsruimte aan Keizersveld 66C bevindt zich in de directe nabijheid van de vitale transportaders, wat bijdraagt aan een uitstekende vindbaarheid en herkenbaarheid van de locatie.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A73 zijn de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) snel en efficiënt bereikbaar. Voor reizigers met het openbaar vervoer ligt het NS-station Venray-Oostrum op circa 2 kilometer afstand, waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 2 vaste parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP10005-va01’, vastgesteld op 14-12-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Gemengd’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€950,- per maand exclusief btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
