Omschrijving
In 2020 gerealiseerde bedrijfsruimte van 75 m² (50 m² begane grond en 25 m² eerste verdieping), deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase I. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling).
Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase I maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.
Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.
Beschikbaarheid
75 m² verdeeld over begane grond (50 m²) en verdieping (25 m²). De bedrijfsruimte is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur (3,50 x 4m), toiletinrichting en pantry.
De begane grondvloer is uitgevoerd als monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m². De verdieping is te bereiken middels een stalen trap. De betonnen verdiepingsvloeren heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m².
Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde.
Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0983.BPL2010013BTVGTS-VA01’, vastgesteld op 28-03-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘bedrijf categorie 1 tm/ 2'. U dient zelf bij de gemeente Venlo te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Huurcondities
Huurprijs: € 735,- excl. BTW per maand.
Servicekosten (voorschot): € 25,- excl. BTW per maand.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurperiode
In overleg.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 - 63 69 22.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase I maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.
Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.
Beschikbaarheid
75 m² verdeeld over begane grond (50 m²) en verdieping (25 m²). De bedrijfsruimte is voorzien van een handmatig bedienbare overheaddeur (3,50 x 4m), toiletinrichting en pantry.
De begane grondvloer is uitgevoerd als monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m². De verdieping is te bereiken middels een stalen trap. De betonnen verdiepingsvloeren heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m².
Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde.
Bestemming
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0983.BPL2010013BTVGTS-VA01’, vastgesteld op 28-03-2012. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘bedrijf categorie 1 tm/ 2'. U dient zelf bij de gemeente Venlo te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Huurcondities
Huurprijs: € 735,- excl. BTW per maand.
Servicekosten (voorschot): € 25,- excl. BTW per maand.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurperiode
In overleg.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 - 63 69 22.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
