Omschrijving
Op een prominente locatie in Veenendaal direct langs de A12, wordt BusinessParc Newton gerealiseerd. Dit moderne project omvat 7 ruime bedrijfsgebouwen, elk voorzien van twee of zelfs drie bouwlagen. Alle ruimte om te ondernemen én groeien.
BusinessParc Newton is dé plek waar functionaliteit en moderne architectuur samenkomen. De bedrijfsruimten maken het eenvoudig om opslag- of productieruimte te combineren met representatieve kantoorfaciliteit- en eventueel een kleine showroom. Daarmee zijn ze uitermate geschikt voor onder andere logistiek, productie, handel en diverse vormen van dienstverlening.
De gebouwen kenmerken zich door een eigentijdse architectuur, met veel aandacht voor hoogwaardige materialen en duurzame oplossingen. De doordachte gevelindeling geeft het geheel een moderne en professionele uitstraling. Een plek waar je niet alleen efficiënt kunt werken, maar waar je ook met vertrouwen en trots jouw zakelijke relaties ontvangt.
Bruisende locatie
De locatie aan de Newtonstraat in Veenendaal is een aantrekkelijke vestigingsplek voor bedrijven die goed bereikbaar, representatief en centraal in de regio willen zitten. De omgeving ligt op bedrijventerrein De Compagnie Oost, een zakelijke zone met kantoren, bedrijfsruimten en dienstverlenende ondernemingen.
Dankzij de ligging nabij de A12 en de goede aansluiting op het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers uit onder meer Utrecht, Arnhem, Ede en de Gelderse Vallei.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en praktische voorzieningen voor de dagelijkse werkdag. Ook zitten er verschillende bedrijven in de buurt, waaronder HSO Nederland, Broekhuis Ford Veenendaal, BYCARS, Mailing Masters, CMC Bedrijfsmakelaars en andere zakelijke dienstverleners. Daarmee biedt de locatie een professionele en levendige werkomgeving voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en een sterk zakelijk netwerk belangrijk vinden.
Multifunctioneel én duurzaam
De 7 bedrijfsgebouwen van BusinessParc Newton zijn verdeeld over vijf verschillende typen, zodat er altijd een ruimte is die past bij jouw ambities. Alle units beschikken over een begane grond en één of twee betonnen verdiepingsvloer(en), met variatie in maatvoering, diepte en breedte. Bij iedere bedrijfsruimte horen minimaal vijf tot negen parkeerplaatsen. Praktisch én comfortabel.
Op de kop van het gebouw, met zicht op de A12, liggen drie representatieve drie-laagse bedrijfsgebouwen type A, B en C. Door de wisselende diepte hebben deze gebouwen een oppervlakte van respectievelijk ca. 592 m2, ca. 468 m2 en ca. 349 m2 BVO. In het verlengde van deze gebouwen liggen de units van type D t/m G. Riante bedrijfsgebouwen van ca. 500 m2 BVO verdeeld over een begane grond van ca. 335 m2 en een verdieping met vide van ca. 165 m2. Type G is op een hoek gesitueerd en daarvoor aan de zijgevel voorzien van extra kozijnen, wat zorgt voor extra veel licht in het gebouw.
Alle bedrijfsruimten worden duurzaam en casco opgeleverd. Zo krijg je maximale vrijheid om jouw bedrijfsgebouw volledig in te richten naar jouw eigen wensen en behoeften.
Optimaal voorbereid
Alle bedrijfsruimten zijn ontworpen met oog voor flexibiliteit en gebruiksgemak. Zo beschikken ze over een royale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² per verdieping, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende industriefuncties met, indien gewenst, een kleinschalige kantoorfunctie.
De panden worden gasloos en casco opgeleverd. De bedrijfsgebouwen met type A en C worden voorzien van een glazen vouwdeuren van 3 meter hoog. Type D t/m G krijgen een overheaddeur van 4 meter hoog, ideaal voor logistieke processen. Daarnaast zorgen de ramen per verdieping voor prettig daglicht en een aangename werkomgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvend gesprek aan over deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden conform de technische omschrijving opgeleverd, welke als bijlage aan de brochure is toegevoegd.
Vloeroppervlakte en prijslijst
Bedrijfsunit A
Totale vloeroppervlakte van circa 592 m² B.V.O. en 9 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 1.200.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit B
Totale vloeroppervlakte van circa 468 m² B.V.O. en 8 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 999.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit C
Onder optie.
Bedrijfsunit D
Onder optie.
Bedrijfsunit E
Totale vloeroppervlakte van circa 500 m² B.V.O. en 6 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 850.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit F
Totale vloeroppervlakte van circa 500 m² B.V.O. en 6 parkeerplaatsen.
Koopsom: 850.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit G
Totale vloeroppervlakte van circa 502 m² B.V.O. en 5 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 875.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
De verkoop van de bedrijfsunits vindt plaats onder voorbehoud van definitieve gunning door de projectontwikkelaar.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bestemming
Bedrijventerrein.
Vereniging van Eigenaren
Nader te bepalen.
Koop-/aanneemovereenkomst:
Bij aankoop van een of meerdere bedrijfsruimtes wordt er een koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt. De in deze overeenkomst opgenomen koop- en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering
• De aanneemsom van het opslag/ bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: K;
Nummer: 10500.
Bouwjaar
Start bouw november 2026.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
VAD Notarissen.
Aanvaarding
In overleg.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions, plattegrondtekeningen, gevelaanzichten en technische omschrijving toegevoegd.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
BusinessParc Newton is dé plek waar functionaliteit en moderne architectuur samenkomen. De bedrijfsruimten maken het eenvoudig om opslag- of productieruimte te combineren met representatieve kantoorfaciliteit- en eventueel een kleine showroom. Daarmee zijn ze uitermate geschikt voor onder andere logistiek, productie, handel en diverse vormen van dienstverlening.
De gebouwen kenmerken zich door een eigentijdse architectuur, met veel aandacht voor hoogwaardige materialen en duurzame oplossingen. De doordachte gevelindeling geeft het geheel een moderne en professionele uitstraling. Een plek waar je niet alleen efficiënt kunt werken, maar waar je ook met vertrouwen en trots jouw zakelijke relaties ontvangt.
Bruisende locatie
De locatie aan de Newtonstraat in Veenendaal is een aantrekkelijke vestigingsplek voor bedrijven die goed bereikbaar, representatief en centraal in de regio willen zitten. De omgeving ligt op bedrijventerrein De Compagnie Oost, een zakelijke zone met kantoren, bedrijfsruimten en dienstverlenende ondernemingen.
Dankzij de ligging nabij de A12 en de goede aansluiting op het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers uit onder meer Utrecht, Arnhem, Ede en de Gelderse Vallei.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en praktische voorzieningen voor de dagelijkse werkdag. Ook zitten er verschillende bedrijven in de buurt, waaronder HSO Nederland, Broekhuis Ford Veenendaal, BYCARS, Mailing Masters, CMC Bedrijfsmakelaars en andere zakelijke dienstverleners. Daarmee biedt de locatie een professionele en levendige werkomgeving voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en een sterk zakelijk netwerk belangrijk vinden.
Multifunctioneel én duurzaam
De 7 bedrijfsgebouwen van BusinessParc Newton zijn verdeeld over vijf verschillende typen, zodat er altijd een ruimte is die past bij jouw ambities. Alle units beschikken over een begane grond en één of twee betonnen verdiepingsvloer(en), met variatie in maatvoering, diepte en breedte. Bij iedere bedrijfsruimte horen minimaal vijf tot negen parkeerplaatsen. Praktisch én comfortabel.
Op de kop van het gebouw, met zicht op de A12, liggen drie representatieve drie-laagse bedrijfsgebouwen type A, B en C. Door de wisselende diepte hebben deze gebouwen een oppervlakte van respectievelijk ca. 592 m2, ca. 468 m2 en ca. 349 m2 BVO. In het verlengde van deze gebouwen liggen de units van type D t/m G. Riante bedrijfsgebouwen van ca. 500 m2 BVO verdeeld over een begane grond van ca. 335 m2 en een verdieping met vide van ca. 165 m2. Type G is op een hoek gesitueerd en daarvoor aan de zijgevel voorzien van extra kozijnen, wat zorgt voor extra veel licht in het gebouw.
Alle bedrijfsruimten worden duurzaam en casco opgeleverd. Zo krijg je maximale vrijheid om jouw bedrijfsgebouw volledig in te richten naar jouw eigen wensen en behoeften.
Optimaal voorbereid
Alle bedrijfsruimten zijn ontworpen met oog voor flexibiliteit en gebruiksgemak. Zo beschikken ze over een royale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² per verdieping, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende industriefuncties met, indien gewenst, een kleinschalige kantoorfunctie.
De panden worden gasloos en casco opgeleverd. De bedrijfsgebouwen met type A en C worden voorzien van een glazen vouwdeuren van 3 meter hoog. Type D t/m G krijgen een overheaddeur van 4 meter hoog, ideaal voor logistieke processen. Daarnaast zorgen de ramen per verdieping voor prettig daglicht en een aangename werkomgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvend gesprek aan over deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden conform de technische omschrijving opgeleverd, welke als bijlage aan de brochure is toegevoegd.
Vloeroppervlakte en prijslijst
Bedrijfsunit A
Totale vloeroppervlakte van circa 592 m² B.V.O. en 9 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 1.200.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit B
Totale vloeroppervlakte van circa 468 m² B.V.O. en 8 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 999.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit C
Onder optie.
Bedrijfsunit D
Onder optie.
Bedrijfsunit E
Totale vloeroppervlakte van circa 500 m² B.V.O. en 6 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 850.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit F
Totale vloeroppervlakte van circa 500 m² B.V.O. en 6 parkeerplaatsen.
Koopsom: 850.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bedrijfsunit G
Totale vloeroppervlakte van circa 502 m² B.V.O. en 5 parkeerplaatsen.
Koopsom: € 875.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
De verkoop van de bedrijfsunits vindt plaats onder voorbehoud van definitieve gunning door de projectontwikkelaar.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bestemming
Bedrijventerrein.
Vereniging van Eigenaren
Nader te bepalen.
Koop-/aanneemovereenkomst:
Bij aankoop van een of meerdere bedrijfsruimtes wordt er een koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt. De in deze overeenkomst opgenomen koop- en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering
• De aanneemsom van het opslag/ bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: K;
Nummer: 10500.
Bouwjaar
Start bouw november 2026.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
VAD Notarissen.
Aanvaarding
In overleg.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions, plattegrondtekeningen, gevelaanzichten en technische omschrijving toegevoegd.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
