Omschrijving
Op een mooie hoeklocatie op bedrijventerrein Ambacht- Nijverkamp, direct naast het toekomstige “Nijvercampus” komt dit nieuwe, moderne, energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte kantoorpand beschikbaar voor verhuur. Het object bestaat uit een opslag en/of kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Op eigen terrein is voor het pand een parkeerplaats aanwezig.
Dankzij de directe aansluiting op de Rondweg-Oost en de snelle verbindingen met de A12 en A15 is het pand eenvoudig te bereiken voor zowel regionaal als nationaal verkeer.
Kortom: een modern representatief kantoorpand op een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid. De unit is hoogwaardig afgewerkt en volledig sleutel klaar, waardoor ondernemers hier zonder verbouwing direct hun activiteiten kunnen starten.
Indeling en voorzieningen:
Het bedrijfsgebouw is onder meer voorzien van:
• overheaddeur met een breedte van 3 meter en een hoogte van circa 3,20
meter
• bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,50 meter
• extra veel ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval
• eigen entree
• te openen ramen
• raamdecoratie
• compleet gestucte wanden, hoogwaardig afgewerkt
• stroomcapaciteit 3x25a
• mogelijkheid tot laadpaal
• systeemplafond met LED-verlichting
• veel elektra en data punten
• airconditioning
• warmtepomp met vloerverwarming op eerste en tweede verdieping
• keukenblok met vaatwasser en koelkast
• sanitaire voorziening
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 63 m² BVO, welke evenredig is verdeeld over circa 31,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 31,5 m² kantoor op de eerste verdieping.
Parkeren
Bij het object behoort één (1) parkeerplaats.
Nutsvoorzieningen:
Huurder dient voor eigen rekening overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met milieucategorie 3.2.
Huurprijs
€ 1295,00 per maand, exclusief btw en servicekosten
Servicekosten
€ 65 per maand
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Betaling
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
3 jaar, met telkens een verlengingsperiode van 1 jaar.
Opzegtermijn
Twaalf volle kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Dankzij de directe aansluiting op de Rondweg-Oost en de snelle verbindingen met de A12 en A15 is het pand eenvoudig te bereiken voor zowel regionaal als nationaal verkeer.
Kortom: een modern representatief kantoorpand op een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid. De unit is hoogwaardig afgewerkt en volledig sleutel klaar, waardoor ondernemers hier zonder verbouwing direct hun activiteiten kunnen starten.
Indeling en voorzieningen:
Het bedrijfsgebouw is onder meer voorzien van:
• overheaddeur met een breedte van 3 meter en een hoogte van circa 3,20
meter
• bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,50 meter
• extra veel ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval
• eigen entree
• te openen ramen
• raamdecoratie
• compleet gestucte wanden, hoogwaardig afgewerkt
• stroomcapaciteit 3x25a
• mogelijkheid tot laadpaal
• systeemplafond met LED-verlichting
• veel elektra en data punten
• airconditioning
• warmtepomp met vloerverwarming op eerste en tweede verdieping
• keukenblok met vaatwasser en koelkast
• sanitaire voorziening
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 63 m² BVO, welke evenredig is verdeeld over circa 31,5 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 31,5 m² kantoor op de eerste verdieping.
Parkeren
Bij het object behoort één (1) parkeerplaats.
Nutsvoorzieningen:
Huurder dient voor eigen rekening overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met milieucategorie 3.2.
Huurprijs
€ 1295,00 per maand, exclusief btw en servicekosten
Servicekosten
€ 65 per maand
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Betaling
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
3 jaar, met telkens een verlengingsperiode van 1 jaar.
Opzegtermijn
Twaalf volle kalendermaanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
