Omschrijving
Representatief ondernemen, centraal in Nederland!
Sommige bedrijfsruimtes zijn puur functioneel. Businesspark De Vecht laat zien dat het ook anders kan. Hier draait het niet alleen om vierkante meters, maar om een plek die de uitstraling van uw onderneming versterkt. De combinatie van grote glaspartijen, krachtige lijnen en een gevel met cortenstaal-look zorgt voor een bedrijfsverzamelgebouw dat gezien mag worden.
Tussen de 43 bedrijfsgebouwen zijn nog enkele laatste kansen beschikbaar. Inmiddels is 70% van de gebouwen verkocht. De type 2-units zijn gelegen aan de rechterzijde van het gebouw en bieden circa 133 m² aan slimme bedrijfsruimte, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Creëer een representatieve kantoorruimte boven, combineer opslag met een showroom of richt de ruimte volledig in als werkplaats. Ook qua afwerking is aan alles gedacht. De bedrijfsgebouwen worden opgeleverd met een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur, een solide betonvloer met hoge draagkracht en een praktische verdiepingsvloer. Dankzij glasvezelmogelijkheden, een eigen meterkast, HR++ beglazing en uitstekende isolatiewaarden beschikt u over een comfortabele en toekomstbestendige werkomgeving. Een belangrijk pluspunt is dat de benodigde nutsvoorzieningen reeds beschikbaar zijn. Daarmee profiteert u van zekerheid ten aanzien van de stroomvoorziening. Daarnaast is de dakconstructie voorbereid op de toepassing van zonnepanelen, waardoor duurzaamheid letterlijk binnen handbereik ligt.
Wat ook direct opvalt, is de ruimte rondom het gebouw. Geen krappe bedrijventerrein-oplossingen, maar een overzichtelijk opgezet businesspark waar bewegen vanzelf gaat. Met vier inritten, ruime rijroutes en volop parkeergelegenheid is het terrein ontworpen voor ondernemers die willen doorpakken zonder onnodige logistieke obstakels.
En misschien wel het grootste pluspunt: de locatie. Gevestigd in Utrecht, het kloppend hart van ondernemend Nederland. Vanaf Businesspark De Vecht bent u binnen enkele minuten onderweg richting de A2, A12, A27 of A28. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en leveranciers.
Verder is het Businesspark gelegen direct naast de herkenbare schaatsbaan, een bekend en geliefd herkenningspunt in de stad. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en
winkels.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
• entree middels een loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur inclusief 1 handzender per unit;
• twee standaard rioolaansluitpunten per unit: één onder de trap en één achter in de unit;
• monoliet afgewerkte gewapende betonvloer op de begane grond, met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
• meterkast voorzien van elektriciteitsaansluiting (3 x 25A) met zekerheid van stroom;
• voorzien van COAX- en/of glasvezelaansluiting;
• dichte houten trap naar de verdieping (wit gegrond);
• verdiepingsvloer uitgevoerd als prefab kanaalplaatvloer met cementdekvloer met een vloerbelasting van circa 250 kg/m²;
• houten balustrade op de verdieping;
• gevels voorzien van moderne gevelbeplating met een gemiddelde isolatiewaarde (Rc) van minimaal 4,7 m²K/W;
• dak uitgevoerd met geïsoleerde sandwichpanelen en kunststof dakbedekking met een gemiddelde isolatiewaarde (Rc) van minimaal 6,3 m²K/W;
• dakconstructie geschikt voor volledige benutting met zonnepanelen (PV-panelen);
• buitenlamp met schemerschakelaar per unit;
• aluminium gevelkozijnen, ramen en deuren met poedercoating;
• HR++ isolerende dubbele beglazing;
• SKG** veiligheidssloten.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van type 2 bedraagt circa 133 m² en is evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij ieder bedrijfsgebouw van type 2 behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemming
U mag de bedrijfsruimtes van Businesspark De Vecht onder andere gebruiken als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte, conform het geldende bestemmingsplan. Wilt u weten of uw (aanvullende) wensen passen binnen de bestemmingsmogelijkheden, neem dan contact op met de Gemeente Utrecht. Koper dient zich ervan te vergewissen dat zijn beoogde gebruik passend is binnen het bestemmingsplan.
Vereniging van Eigenaren
Om het terrein en de gedeelde voorzieningen van het Businesspark netjes en veilig te houden, worden de bedrijfsruimtes verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook sluit de VvE een collectieve verzekering af. Zo weet u als eigenaar zeker dat het straks goed geregeld is.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Utrecht
Sectie: E
Nummer: 999
Bouwjaar
2026.
Beschikbaarheid en koopsom
Bouwnummer 2: € 289.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bouwnummer 4: € 289.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
NewGround Law te Amsterdam
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Beoogde oplevering
Q1 2027.
Overige condities
Koop- en aanneemovereenkomst conform model projectontwikkelaar en aannemer.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Castanea Bedrijfsmakelaars en CMC Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Sommige bedrijfsruimtes zijn puur functioneel. Businesspark De Vecht laat zien dat het ook anders kan. Hier draait het niet alleen om vierkante meters, maar om een plek die de uitstraling van uw onderneming versterkt. De combinatie van grote glaspartijen, krachtige lijnen en een gevel met cortenstaal-look zorgt voor een bedrijfsverzamelgebouw dat gezien mag worden.
Tussen de 43 bedrijfsgebouwen zijn nog enkele laatste kansen beschikbaar. Inmiddels is 70% van de gebouwen verkocht. De type 2-units zijn gelegen aan de rechterzijde van het gebouw en bieden circa 133 m² aan slimme bedrijfsruimte, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Creëer een representatieve kantoorruimte boven, combineer opslag met een showroom of richt de ruimte volledig in als werkplaats. Ook qua afwerking is aan alles gedacht. De bedrijfsgebouwen worden opgeleverd met een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur, een solide betonvloer met hoge draagkracht en een praktische verdiepingsvloer. Dankzij glasvezelmogelijkheden, een eigen meterkast, HR++ beglazing en uitstekende isolatiewaarden beschikt u over een comfortabele en toekomstbestendige werkomgeving. Een belangrijk pluspunt is dat de benodigde nutsvoorzieningen reeds beschikbaar zijn. Daarmee profiteert u van zekerheid ten aanzien van de stroomvoorziening. Daarnaast is de dakconstructie voorbereid op de toepassing van zonnepanelen, waardoor duurzaamheid letterlijk binnen handbereik ligt.
Wat ook direct opvalt, is de ruimte rondom het gebouw. Geen krappe bedrijventerrein-oplossingen, maar een overzichtelijk opgezet businesspark waar bewegen vanzelf gaat. Met vier inritten, ruime rijroutes en volop parkeergelegenheid is het terrein ontworpen voor ondernemers die willen doorpakken zonder onnodige logistieke obstakels.
En misschien wel het grootste pluspunt: de locatie. Gevestigd in Utrecht, het kloppend hart van ondernemend Nederland. Vanaf Businesspark De Vecht bent u binnen enkele minuten onderweg richting de A2, A12, A27 of A28. Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en leveranciers.
Verder is het Businesspark gelegen direct naast de herkenbare schaatsbaan, een bekend en geliefd herkenningspunt in de stad. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en
winkels.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
• entree middels een loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur inclusief 1 handzender per unit;
• twee standaard rioolaansluitpunten per unit: één onder de trap en één achter in de unit;
• monoliet afgewerkte gewapende betonvloer op de begane grond, met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²;
• meterkast voorzien van elektriciteitsaansluiting (3 x 25A) met zekerheid van stroom;
• voorzien van COAX- en/of glasvezelaansluiting;
• dichte houten trap naar de verdieping (wit gegrond);
• verdiepingsvloer uitgevoerd als prefab kanaalplaatvloer met cementdekvloer met een vloerbelasting van circa 250 kg/m²;
• houten balustrade op de verdieping;
• gevels voorzien van moderne gevelbeplating met een gemiddelde isolatiewaarde (Rc) van minimaal 4,7 m²K/W;
• dak uitgevoerd met geïsoleerde sandwichpanelen en kunststof dakbedekking met een gemiddelde isolatiewaarde (Rc) van minimaal 6,3 m²K/W;
• dakconstructie geschikt voor volledige benutting met zonnepanelen (PV-panelen);
• buitenlamp met schemerschakelaar per unit;
• aluminium gevelkozijnen, ramen en deuren met poedercoating;
• HR++ isolerende dubbele beglazing;
• SKG** veiligheidssloten.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van type 2 bedraagt circa 133 m² en is evenredig verdeeld over de begane grond en de verdieping
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij ieder bedrijfsgebouw van type 2 behoren twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemming
U mag de bedrijfsruimtes van Businesspark De Vecht onder andere gebruiken als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte, conform het geldende bestemmingsplan. Wilt u weten of uw (aanvullende) wensen passen binnen de bestemmingsmogelijkheden, neem dan contact op met de Gemeente Utrecht. Koper dient zich ervan te vergewissen dat zijn beoogde gebruik passend is binnen het bestemmingsplan.
Vereniging van Eigenaren
Om het terrein en de gedeelde voorzieningen van het Businesspark netjes en veilig te houden, worden de bedrijfsruimtes verkocht als appartementsrechten en wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. Ook sluit de VvE een collectieve verzekering af. Zo weet u als eigenaar zeker dat het straks goed geregeld is.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Utrecht
Sectie: E
Nummer: 999
Bouwjaar
2026.
Beschikbaarheid en koopsom
Bouwnummer 2: € 289.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Bouwnummer 4: € 289.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
NewGround Law te Amsterdam
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Beoogde oplevering
Q1 2027.
Overige condities
Koop- en aanneemovereenkomst conform model projectontwikkelaar en aannemer.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Castanea Bedrijfsmakelaars en CMC Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
