Zonnebaan 33 3542 EB Utrecht

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht is deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar voor de onderhuur. De ruimte omvat circa 587 m² v.v.o., waarvan circa 37 m² kantoorruimte en 550 m² functionele bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 7,75 meter en een overheaddeur. Daarmee is het object uitermate geschikt voor logistieke, opslag- en lichte bedrijfsactiviteiten.

Dankzij de strategische ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A2 en de Zuilense Ring is de locatie uitstekend bereikbaar met de auto vanuit zowel Utrecht als de rest van Nederland. Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten. Vanaf Utrecht Centraal rijden meerdere busverbindingen naar de halte Zonnebaan, die zich op circa vijf minuten loopafstand bevindt. Daarnaast is NS-station Maarssen snel bereikbaar, waardoor de locatie ook voor medewerkers en bezoekers uitstekend toegankelijk is.

Adres
Zonnebaan 33-C.

Stad
Utrecht.

Buurt
Lage Weide.

Beschikbaarheid
587 m² bedrijfs-/kantoorruimte, als volgt verdeeld:
- Ca. 550 m² bedrijfsruimte;
- Ca. 37 m² kantoorruimte.

Aantal parkeerplaatsen
Vrij parkeren voor de deur.

Bereikbaarheid per OV
Binnen 5 minuten loopafstand ligt een bushalte waar tot 8 keer per uur een bus vertrekt naar Utrecht Centraal. Daarnaast vertrekt er vanaf dezelfde bushalte tot 6 keer per uur een bus richting station Maarssen.

Bestemming
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2.

Beschikbaar per
Per direct.

Opleverniveau
De bedrijfs-/kantoorruimte wordt opgeleverd in as-is staat met de volgende voorzieningen:
- Kantoorruimte met eigen ingang;
- Bedrijfsruimte voorzien van heaters, lichtstraat, stellingen.
- Elektrische overheaddeur met loopdeur;
- Afgewerkte betonvloer;
- Elektra;
- Inbouwarmaturen met verlichting;
- Krachtstroom;
- Netwerkbekabeling;
- Brandslanghaspels;
- Signing aan de gevel mogeijk in bestaande frame.

Energielabel
D.

Minimale huurtermijn
In overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 50.000,- per jaar.

Servicekosten
€ 32,- per m² per jaar (exclusief receptieservice).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.