Omschrijving
Deze karakteristieke werk-/bedrijfsruimte is ideaal gelegen; nabij Wilhelminapark en Spoorzone.
Via een inrit bereikt u deze kleinschalige bedrijfsruimte, bestaande uit:
- een bedrijfsruimte met toegankelijkheid via openslaande deuren (kunststof pui met ramen)
en een deur aan de zijkant;
- kantoorruimte voorzijde;
- pantryruimte met eenvoudige keukenvoorziening;
- voorportaal met wastafel en toilet
- en een 2-tal bergingsruimten, 1 in het midden van de ruimte en 1 aan de achterzijde.
Aan de buitenzijde is er een voorterreintje met een kleine overkapping welke ideaal is
voor fietsenstalling e.d.
Parkeren:
U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen; ideaal in een gebied met betaald parkeren.
Optioneel zijn er 2 extra parkeerplaatsen erbij te huren.
Afmeting:
De oppervlakte begane grond-ruimte bedraagt in totaal ca. 266 m2, waaronder:
- de werkplaats-/bedrijfsruimte is 210 m2;
- circa 13 m2 kantoorruimte;
- circa 14 m2 keuken-pantryruimte;
Bestemming:
Kijk eerst of u uw bedrijf kan vestigen, en raadpleeg bij twijfel altijd de gemeente Tilburg.
In het bestemmingsplan staat vermeld "Gemengd 1-bestemming":
- bedrijven met uitzondering van bedrijven als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder risicovolle inrichtingen;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening.
Huur:
De vermelde huurprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen die rechts van het pand gesitueerd zijn.
Optioneel zijn er 2 extra parkeerplaatsen te huur, waarbij een huurprijs van 65 euro per maand per parkeerplaats geldt.
De parkeerplaatsen zijn nadrukkelijk voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan.
De gunstige huurprijs is afgestemd op het huidige, eenvoudige, opleveringsniveau. Huurder wordt geacht zelf nadere afwerkingen, waar nodig, te doen.
Betaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
5 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.
Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.
Indexering:
Jaarlijks, op basis van reguliere huurindexering conform het ROZ-model.
Aanvaarding:
In overleg .
Branchering:
Bedrijfsdoeleinden.
Condities:
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.
Via een inrit bereikt u deze kleinschalige bedrijfsruimte, bestaande uit:
- een bedrijfsruimte met toegankelijkheid via openslaande deuren (kunststof pui met ramen)
en een deur aan de zijkant;
- kantoorruimte voorzijde;
- pantryruimte met eenvoudige keukenvoorziening;
- voorportaal met wastafel en toilet
- en een 2-tal bergingsruimten, 1 in het midden van de ruimte en 1 aan de achterzijde.
Aan de buitenzijde is er een voorterreintje met een kleine overkapping welke ideaal is
voor fietsenstalling e.d.
Parkeren:
U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen; ideaal in een gebied met betaald parkeren.
Optioneel zijn er 2 extra parkeerplaatsen erbij te huren.
Afmeting:
De oppervlakte begane grond-ruimte bedraagt in totaal ca. 266 m2, waaronder:
- de werkplaats-/bedrijfsruimte is 210 m2;
- circa 13 m2 kantoorruimte;
- circa 14 m2 keuken-pantryruimte;
Bestemming:
Kijk eerst of u uw bedrijf kan vestigen, en raadpleeg bij twijfel altijd de gemeente Tilburg.
In het bestemmingsplan staat vermeld "Gemengd 1-bestemming":
- bedrijven met uitzondering van bedrijven als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder risicovolle inrichtingen;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening.
Huur:
De vermelde huurprijs is inclusief 2 parkeerplaatsen die rechts van het pand gesitueerd zijn.
Optioneel zijn er 2 extra parkeerplaatsen te huur, waarbij een huurprijs van 65 euro per maand per parkeerplaats geldt.
De parkeerplaatsen zijn nadrukkelijk voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan.
De gunstige huurprijs is afgestemd op het huidige, eenvoudige, opleveringsniveau. Huurder wordt geacht zelf nadere afwerkingen, waar nodig, te doen.
Betaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
5 Jaren
Kortere looptijd in nadrukkelijk overleg.
Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.
Indexering:
Jaarlijks, op basis van reguliere huurindexering conform het ROZ-model.
Aanvaarding:
In overleg .
Branchering:
Bedrijfsdoeleinden.
Condities:
Iedere huurkandidaat wordt zorgvuldig gescreend. Alleen de verhuurder zelf is bevoegd tot het afsluiten van de huurovereenkomst.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
