Omschrijving
WERKPLAATS, OPSLAG ÉN KANTOOR ONDER ÉÉN DAK
Werkplaats, opslag en kantoor op één adres? In een bedrijfsverzamelcomplex met moderne uitstraling op bedrijventerrein Latenstein in Tiel komt een bedrijfsruimte van circa 165 m² vrij, met daarbij twee kantoorruimtes van samen circa 60 m². Dankzij de vrije hoogte van 6 meter en de zware vloer van circa 2.000 kg/m² is de bedrijfsruimte breed inzetbaar: als volwaardige werkplaats, voor opslag in hoge stellingen of voor zware machines. De entresolvloer van circa 50 m² geeft u daarbovenop extra opslagruimte.
Het kantoor op de begane grond is ideaal als ontvangstruimte voor klanten en leveranciers, het kantoor op de verdieping als rustige werkplek. De ruimte is per direct beschikbaar.
Bedrijventerrein Latenstein ligt aan de oostkant van Tiel, op korte afstand van het centrum. Het is een gevestigd terrein van circa 37 hectare met een grote diversiteit aan bedrijven: een vertrouwde werkomgeving met korte lijnen naar klanten, leveranciers en personeel.
INDELING:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang, ontvangst-/kantoorruimte, pantry, toilet en de bedrijfsruimte van circa 165 m² met overheaddeur. In de bedrijfsruimte is momenteel een gedeeltelijke entresolvloer van circa 50 m² aanwezig.
1e verdieping: kantoorruimte.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte / werkplaats ca. 165 m² v.v.o.
- kantoorruimte ca. 60 m² v.v.o., verdeeld over begane grond en 1e verdieping
- totaal ca. 225 m² v.v.o., exclusief entresolvloer
- entresolvloer ca. 50 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6,00 meter
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2.000 kg/m²
- overheaddeur in de bedrijfsruimte
- verwarming door middel van CV-installatie en gasheater
- 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein
- energielabel C
BESTEMMING:
Volgens het omgevingsplan van de gemeente Tiel (voorheen het bestemmingsplan) geldt voor deze bedrijfsruimte de bestemming 'Bedrijventerrein'. Deze bestemming is bedoeld voor handel en bedrijf in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Daarmee is de ruimte geschikt voor een breed scala aan bedrijven, van ambachtelijke werkplaats tot opslag en lichte productie. De Staat van bedrijfsactiviteiten is te raadplegen via het Omgevingsloket op omgevingswet.overheid.nl.
Twijfelt u of uw plannen binnen de bestemming passen? Neem gerust contact met ons op of met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Op het gezamenlijke terrein horen 2 parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte. Handig voor uzelf, uw personeel of bezoek.
BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en is uitstekend bereikbaar. Vanaf Latenstein bent u binnen enkele autominuten op de A15 richting Rotterdam en Nijmegen/Duitsland. Knooppunt Deil, waar u de A2 richting Utrecht en 's-Hertogenbosch oppakt, bereikt u in circa 15 minuten. Het centrum en het station van Tiel liggen op fietsafstand, prettig voor uw personeel.
HUURPRIJS EN HUURVOORWAARDEN:
- huurprijs € 1.800,- per maand excl. BTW (€ 21.600,- per jaar)
- servicekosten € 1.200,- per jaar excl. BTW, voor onderhoud van de CV-installatie, gasheater, overheaddeur en tuin/verharding
- huurperiode minimaal vijf jaar, met vijf optiejaren
- opzegtermijn 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW
- jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de CPI
- huurovereenkomst conform het ROZ-model
BIJZONDERHEDEN:
- aanvaarding per direct mogelijk
- werkplaats, opslag en kantoor onder één dak
- vrije hoogte van 6 meter: ruimte voor hoge stellingen of grotere machines
- zware vloer met een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²
- extra opslagruimte op de entresolvloer van ca. 50 m²
- representatieve ontvangstruimte op de begane grond, rustig kantoor op de verdieping
- onderhoud van CV-installatie, gasheater, overheaddeur en buitenterrein inbegrepen in de servicekosten
- 2 eigen parkeerplaatsen
- binnen enkele minuten op de A15
Interesse of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Rozenhage Bedrijfsmakelaars & Taxateurs, 0344 67 35 67 of
Werkplaats, opslag en kantoor op één adres? In een bedrijfsverzamelcomplex met moderne uitstraling op bedrijventerrein Latenstein in Tiel komt een bedrijfsruimte van circa 165 m² vrij, met daarbij twee kantoorruimtes van samen circa 60 m². Dankzij de vrije hoogte van 6 meter en de zware vloer van circa 2.000 kg/m² is de bedrijfsruimte breed inzetbaar: als volwaardige werkplaats, voor opslag in hoge stellingen of voor zware machines. De entresolvloer van circa 50 m² geeft u daarbovenop extra opslagruimte.
Het kantoor op de begane grond is ideaal als ontvangstruimte voor klanten en leveranciers, het kantoor op de verdieping als rustige werkplek. De ruimte is per direct beschikbaar.
Bedrijventerrein Latenstein ligt aan de oostkant van Tiel, op korte afstand van het centrum. Het is een gevestigd terrein van circa 37 hectare met een grote diversiteit aan bedrijven: een vertrouwde werkomgeving met korte lijnen naar klanten, leveranciers en personeel.
INDELING:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang, ontvangst-/kantoorruimte, pantry, toilet en de bedrijfsruimte van circa 165 m² met overheaddeur. In de bedrijfsruimte is momenteel een gedeeltelijke entresolvloer van circa 50 m² aanwezig.
1e verdieping: kantoorruimte.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte / werkplaats ca. 165 m² v.v.o.
- kantoorruimte ca. 60 m² v.v.o., verdeeld over begane grond en 1e verdieping
- totaal ca. 225 m² v.v.o., exclusief entresolvloer
- entresolvloer ca. 50 m²
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6,00 meter
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2.000 kg/m²
- overheaddeur in de bedrijfsruimte
- verwarming door middel van CV-installatie en gasheater
- 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein
- energielabel C
BESTEMMING:
Volgens het omgevingsplan van de gemeente Tiel (voorheen het bestemmingsplan) geldt voor deze bedrijfsruimte de bestemming 'Bedrijventerrein'. Deze bestemming is bedoeld voor handel en bedrijf in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Daarmee is de ruimte geschikt voor een breed scala aan bedrijven, van ambachtelijke werkplaats tot opslag en lichte productie. De Staat van bedrijfsactiviteiten is te raadplegen via het Omgevingsloket op omgevingswet.overheid.nl.
Twijfelt u of uw plannen binnen de bestemming passen? Neem gerust contact met ons op of met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Op het gezamenlijke terrein horen 2 parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte. Handig voor uzelf, uw personeel of bezoek.
BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en is uitstekend bereikbaar. Vanaf Latenstein bent u binnen enkele autominuten op de A15 richting Rotterdam en Nijmegen/Duitsland. Knooppunt Deil, waar u de A2 richting Utrecht en 's-Hertogenbosch oppakt, bereikt u in circa 15 minuten. Het centrum en het station van Tiel liggen op fietsafstand, prettig voor uw personeel.
HUURPRIJS EN HUURVOORWAARDEN:
- huurprijs € 1.800,- per maand excl. BTW (€ 21.600,- per jaar)
- servicekosten € 1.200,- per jaar excl. BTW, voor onderhoud van de CV-installatie, gasheater, overheaddeur en tuin/verharding
- huurperiode minimaal vijf jaar, met vijf optiejaren
- opzegtermijn 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW
- jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de CPI
- huurovereenkomst conform het ROZ-model
BIJZONDERHEDEN:
- aanvaarding per direct mogelijk
- werkplaats, opslag en kantoor onder één dak
- vrije hoogte van 6 meter: ruimte voor hoge stellingen of grotere machines
- zware vloer met een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²
- extra opslagruimte op de entresolvloer van ca. 50 m²
- representatieve ontvangstruimte op de begane grond, rustig kantoor op de verdieping
- onderhoud van CV-installatie, gasheater, overheaddeur en buitenterrein inbegrepen in de servicekosten
- 2 eigen parkeerplaatsen
- binnen enkele minuten op de A15
Interesse of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Rozenhage Bedrijfsmakelaars & Taxateurs, 0344 67 35 67 of
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
