Omschrijving
Te huur : ca. 495 m² VVO bedrijfsruimte en ca. 44 m² VVO kantoorruimte op begane grond. Stroom- en gasaansluiting is grootverbruik.
Adres : Nijverheidsstraat 5 (ged.), 6135 KJ Sittard.
Kadastrale gegevens : gemeente Sittard, sectie L, nummer 992 (ged.).
Object : het betreft ca. 495 m² VVO bedrijfsruimte en ca. 44 m² VVO kantoorruimte op begane grond. Stroom- en gasaansluiting is grootverbruik.
Locatie : het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein “Handelsterrein Bergerweg” te Sittard.
Bereikbaarheid : het object is optimaal per auto bereikbaar vanwege de nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven alsmede het Duitse wegennet. Maastricht-Aachen Airport (MAA), Eindhoven airport maar ook Düsseldorf Flughafen liggen op korte afstand.
Bestemming : bedrijfsdoeleinden, zie verder : ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau : in huidige staat, casco conform huurovereenkomst.
Huurprijs : € 3.000,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW?belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW?vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Nijverheidsstraat 5 (ged.), 6135 KJ Sittard.
Kadastrale gegevens : gemeente Sittard, sectie L, nummer 992 (ged.).
Object : het betreft ca. 495 m² VVO bedrijfsruimte en ca. 44 m² VVO kantoorruimte op begane grond. Stroom- en gasaansluiting is grootverbruik.
Locatie : het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein “Handelsterrein Bergerweg” te Sittard.
Bereikbaarheid : het object is optimaal per auto bereikbaar vanwege de nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven alsmede het Duitse wegennet. Maastricht-Aachen Airport (MAA), Eindhoven airport maar ook Düsseldorf Flughafen liggen op korte afstand.
Bestemming : bedrijfsdoeleinden, zie verder : ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau : in huidige staat, casco conform huurovereenkomst.
Huurprijs : € 3.000,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW?belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW?vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie / waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.
Aanvaarding : in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
