Handelsstraat 3-A 6135 KK Sittard

Bijzonder functioneel doch netjes verzorgd en afgewerkt bedrijfsobject, met een inpandig kantoor en een bedrijfsruimte met expeditieruimte. Bouwjaar 1992, gelegen op het zeer gewilde en goed bereikbare industrie- en handelsterrein Bergerweg te Sittard. In dit praktische gebouw dat deeluitmaakt van een groter geheel bieden wij thans één zelfstandige bedrijfsruimte aan met kantoor, kantine, opslag/werkruimte en toiletten te huur aan met eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Bergerweg te Sittard, gesitueerd direct langs de verbindingsweg naar de A2 Maastricht/Luik/Amsterdam met optimale snelwegverbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich nabij de verbindingswegen en is goed bereikbaar en toegankelijk met verschillend vervoer.

OMSCHRIJVING
Bedrijfsruimte/werkplaats of magazijn met kantoor faciliteiten en eigen parkeerplaats.
Indeling: entree, hal, administratiekantoor, spreekkamer/kantoor, doorgang naar bedrijfsruimte / magazijn / werkplaats.
Kantine met kitchenette, dubbel toilet en wasruimte.
Kantoren netjes afgewerkt, inclusief plavuizen vloer, data-aansluitingen en voorzien van alarm met doorschakeling naar meldkamer. totaal ca. 75m²
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een glad afgewerkte betonvloer, een overheaddeur, een aparte expeditieruimte, veel natuurlijke lichtinval, en is goed geïsoleerd. totaal ca. 600m²
Op verdieping een entresol (opslagruimte0 en technische ruimte. 
Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden

PARKEERVOORZIENING
Voldoende aanwezig op eigen terrein, alsmede eventueel als uitbreiding rondom.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: uitgangspunt 5 jaren + 5 verlengingsjaren / kortere periode bespeekbaar
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijs-index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2016=100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

vrijblijvende bezichtiging of meer informatie via / 046-4438555