Jan van Galenstraat 102 3115 JG Schiedam

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar aan de Jan van Galenstraat 102 te Schiedam. Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie in Schiedam, nabij bedrijventerrein Vijfsluizen. Door de ligging op korte afstand van de A4 en A20 is deze locatie geschikt als vestigingsplek voor uiteenlopende bedrijven.

Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een degelijke verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het pand ten goede.

METRAGES (BVO)
Bedrijfsruimte begane grond: circa. 63 m2
Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 45 m2

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 1 privé parkeerplaats. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMING
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.2.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Jan van Galenstraat 102 te Schiedam, op een goed bereikbare locatie in een ondernemende omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en bedrijfsmatige werkomgeving.

De ligging nabij de uitvalswegen, waaronder de A4 en A20, zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende steden zoals Rotterdam, Vlaardingen, Delft en Den Haag. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Metrostation Vijfsluizen en bushalte Schiedam, Vlaardingerdijk bevinden zich op loopafstand van de Jan van Galenstraat, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Elektrische overheaddeur
- Gasheater
- Krachtstroom
- Toiletruimte
- Wasbak (begane grond)

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Airconditioning
- Glasvezel in de meterkast
- Hardhouten kozijnen met te openen ramen
- Pantry (eerste verdieping)
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.300,- per maand.

Servicekosten: €50,-, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Jan van Galenstraat 102 in Schiedam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.