Madame Curiestraat 33 2171 TW Sassenheim

TE HUUR
Madame Curiestraat 33 te Sassenheim (2171 TV)

ALGEMEEN
Zeer hoogwaardige ‘turn key’ bedrijfsruimte (inclusief kantoorruimte) van in totaal ca. 150 m2, gelegen op bedrijventerrein ‘Sassenheim Zuid’ te Sassenheim. Dit bedrijven terrein heeft een grootte van 4,5 hectare en is een relatief nieuw en modern bedrijventerrein. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw en is sleutelklaar.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere MB Dustcontrol, Dirk, Menken en PostNL gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2001

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het onroerend goed.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Afstand tot NS Station
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 150 m² en is als volgt ingedeeld
Begane grond: ca. 75 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping ca.75 m² kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- handmatig bedienbare overheaddeur
- cv-verwarming (heater)
- toilet
- verlichtingsarmaturen
- elektrapunten
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 3,2 meter
Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- airconditioning
- pantry
- cv-verwarming (radiatoren)
- kabelgoten

HUURPRIJS
€ 25.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 3479 A11

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.