• Nieuw

Friezenstraat 12-X 5249 JS Rosmalen

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de Friezenstraat 12X op het moderne en representatieve bedrijventerrein Kruisstraat II te Rosmalen. Op dit bedrijventerrein zijn diverse ondernemingen gevestigd, variërend van zakelijke dienstverlening tot ambachtelijke en logistieke bedrijven. De locatie kenmerkt zich door haar verzorgde uitstraling, goede bereikbaarheid en centrale ligging binnen de regio.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen Vliertwijksestraat zijn de A59 (richting 's-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen) en A2 (richting Eindhoven en Utrecht) binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.

Object
Het betreft een hoogwaardig en volledig afgewerkte kantoor-/bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee bouwlagen van elk circa 55 m².

De begane grond is uitstekend geschikt als bedrijfs-, opslag- of werkruimte, terwijl de verdieping volledig is ingericht als representatieve kantoorruimte. Door de hoogwaardige afwerking, moderne uitstraling en multifunctionele indeling is het object geschikt voor een breed scala aan ondernemingen.

Opleveringsniveau

De unit wordt in zeer complete en instapklare staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:

representatieve entree;
- volledig afgewerkte bedrijfs- en kantoorruimte;
- luxe, volwaardige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- modern sanitair;
- systeemplafond met led-verlichting;
- afgewerkte vloerafwerking op beide verdiepingen;
- airconditioning ten behoeve van zowel verwarmen als koelen;
- glasvezelaansluiting;
- elektrische overheaddeur;
- separate loopdeur;
- data- en elektravoorzieningen.

Dankzij het hoge afwerkingsniveau kan de unit direct in gebruik worden genomen.

Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats, gelegen direct voor het object.

Aanvaarding
Het object is per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m² (in units vanaf 55 m²)
Bedrijfshal oppervlak
55 m²
Kantoor oppervlak
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Omgeving

Bedrijventerrein Kruisstraat, Rosmalen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Friezenstraat 12-X

€ 1.400 /mnd