Omschrijving
TE HUUR | Doctor Philipslaan 31 | ROERMOND | 840 m² BEDRIJFSRUIMTE OF WINKELRUIMTE
Op een uitstekend bereikbare locatie in Roermond bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 840 m² aan. Het object maakt deel uit van een groter bedrijfscomplex en biedt dankzij de royale oppervlakte, de functionele indeling en de uitstekende bereikbaarheid volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimte leent zich bij uitstek voor een winkel en/of showroom, maar is eveneens zeer geschikt voor grootschalige detailhandel, een sportschool, leisureconcept of andere bedrijfsmatige doeleinden.
De ligging vormt een van de grootste pluspunten van dit object. Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum van Roermond en is uitstekend bereikbaar vanaf de belangrijkste uitvalswegen. Hierdoor profiteren zowel klanten als medewerkers van een snelle en eenvoudige bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse ondernemingen gevestigd, wat zorgt voor een dynamische bedrijfsomgeving en een constante stroom aan bezoekers.
Het object heeft een praktische L-vormige indeling, waardoor de ruimte efficiënt kan worden ingericht en flexibel is in te delen naar de wensen van de gebruiker. De representatieve uitstraling, de ruime vrije vloeroppervlakte en de goede daglichttoetreding maken het pand geschikt voor uiteenlopende commerciële invullingen.
Een belangrijk voordeel is de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Hierdoor beschikken bezoekers, klanten en medewerkers altijd over voldoende parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan een optimaal gebruiksgemak en een professionele ontvangst. Daarnaast zijn er in de directe omgeving eveneens ruime parkeervoorzieningen aanwezig.
Ook op het gebied van exploitatie biedt het object aantrekkelijke voordelen. De bedrijfsruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra, waardoor de nutsvoorzieningen rechtstreeks op naam van huurder kunnen worden gesteld. Servicekosten zijn derhalve niet van toepassing, hetgeen zorgt voor een transparante kostenstructuur en voorkomt onverwachte aanvullende lasten.
Kortom, een veelzijdig en representatief object op een strategische locatie in Roermond, waar bereikbaarheid, functionaliteit en commerciële mogelijkheden samenkomen. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime bedrijfs- of detailhandelslocatie met een professionele uitstraling en volop potentie voor de toekomst.
BASISKENMERKEN
Adres: Doctor Philipslaan 31, 6042 CT Roermond
Bouwjaar: 1978
Oppervlakte: ca. 840 m²
Huurprijs: € 3.995,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen aan de Doctor Philipslaan 31 in Roermond, op een strategische en uitstekend bereikbare locatie aan de oostzijde van de stad. Dankzij de gunstige ligging bevinden de op en afritten van de A73 zich op slechts enkele autominuten afstand. Via de nabijgelegen N280 zijn tevens steden als Weert, Venlo, Maastricht en Düsseldorf uitstekend bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en NS-station Roermond ligt op circa 900 meter afstand, waardoor het object ook voor medewerkers en bezoekers zonder auto uitstekend bereikbaar is.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte/ Winkelruimte - ca. 840 m²
Totaal ca. 840 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 3.995,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Op eigen terrein zijn circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast bestaat in de directe omgeving voldoende gelegenheid om gratis te parkeren op de openbare weg.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Op een uitstekend bereikbare locatie in Roermond bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van circa 840 m² aan. Het object maakt deel uit van een groter bedrijfscomplex en biedt dankzij de royale oppervlakte, de functionele indeling en de uitstekende bereikbaarheid volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De ruimte leent zich bij uitstek voor een winkel en/of showroom, maar is eveneens zeer geschikt voor grootschalige detailhandel, een sportschool, leisureconcept of andere bedrijfsmatige doeleinden.
De ligging vormt een van de grootste pluspunten van dit object. Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum van Roermond en is uitstekend bereikbaar vanaf de belangrijkste uitvalswegen. Hierdoor profiteren zowel klanten als medewerkers van een snelle en eenvoudige bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse ondernemingen gevestigd, wat zorgt voor een dynamische bedrijfsomgeving en een constante stroom aan bezoekers.
Het object heeft een praktische L-vormige indeling, waardoor de ruimte efficiënt kan worden ingericht en flexibel is in te delen naar de wensen van de gebruiker. De representatieve uitstraling, de ruime vrije vloeroppervlakte en de goede daglichttoetreding maken het pand geschikt voor uiteenlopende commerciële invullingen.
Een belangrijk voordeel is de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Hierdoor beschikken bezoekers, klanten en medewerkers altijd over voldoende parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan een optimaal gebruiksgemak en een professionele ontvangst. Daarnaast zijn er in de directe omgeving eveneens ruime parkeervoorzieningen aanwezig.
Ook op het gebied van exploitatie biedt het object aantrekkelijke voordelen. De bedrijfsruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra, waardoor de nutsvoorzieningen rechtstreeks op naam van huurder kunnen worden gesteld. Servicekosten zijn derhalve niet van toepassing, hetgeen zorgt voor een transparante kostenstructuur en voorkomt onverwachte aanvullende lasten.
Kortom, een veelzijdig en representatief object op een strategische locatie in Roermond, waar bereikbaarheid, functionaliteit en commerciële mogelijkheden samenkomen. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime bedrijfs- of detailhandelslocatie met een professionele uitstraling en volop potentie voor de toekomst.
BASISKENMERKEN
Adres: Doctor Philipslaan 31, 6042 CT Roermond
Bouwjaar: 1978
Oppervlakte: ca. 840 m²
Huurprijs: € 3.995,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is gelegen aan de Doctor Philipslaan 31 in Roermond, op een strategische en uitstekend bereikbare locatie aan de oostzijde van de stad. Dankzij de gunstige ligging bevinden de op en afritten van de A73 zich op slechts enkele autominuten afstand. Via de nabijgelegen N280 zijn tevens steden als Weert, Venlo, Maastricht en Düsseldorf uitstekend bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en NS-station Roermond ligt op circa 900 meter afstand, waardoor het object ook voor medewerkers en bezoekers zonder auto uitstekend bereikbaar is.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte/ Winkelruimte - ca. 840 m²
Totaal ca. 840 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 3.995,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Op eigen terrein zijn circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast bestaat in de directe omgeving voldoende gelegenheid om gratis te parkeren op de openbare weg.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
