Omschrijving
TE HUUR
Vinkenweg 50 te Rijnsburg (2231 NT)
ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfsruimte van ca. 1.580 m² gelegen op bedrijventerrein Vinkenwegzone te Rijnsburg. De bedrijfsruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, mede dankzij de royale oppervlakte, functionele indeling en de aanwezigheid van zowel showroom- als kantoorruimte.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Heemskerk fresh & easy, vakantiepark Koningshof, Exotimex en Welkoop gevestigd.
Bouwjaar omstreeks 1978
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de omgeving van het object.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Bushalte
Op 1.000 tot 1.500 m
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Landelijk gebied
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.580 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 800 m² kantoor/ showroom/ bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 780 m² showroom
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 23 parkeerplaatsen.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidig stat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- ruime entree met tochtportaal
- sanitaire voorzieningen, luxe uitvoering
- afgewerkte wanden
- buitenverlichting
- systeemplafonds met (led)_inbouwarmaturen
- te openen ramen, dubbele beglazing
- diverse kantoren, kantine, spreekkamers
- cv-ketel met radiatoren
- airconditioning
HUURPRIJS
€ 102.000, -- per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
3 jaar, daarna wederzijds opzegbaar
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per 1 januari 2027 beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: A
Nummer: 1625 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Vinkenweg 50 te Rijnsburg (2231 NT)
ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfsruimte van ca. 1.580 m² gelegen op bedrijventerrein Vinkenwegzone te Rijnsburg. De bedrijfsruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, mede dankzij de royale oppervlakte, functionele indeling en de aanwezigheid van zowel showroom- als kantoorruimte.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Heemskerk fresh & easy, vakantiepark Koningshof, Exotimex en Welkoop gevestigd.
Bouwjaar omstreeks 1978
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de omgeving van het object.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Bushalte
Op 1.000 tot 1.500 m
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Landelijk gebied
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.580 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 800 m² kantoor/ showroom/ bedrijfsruimte
Eerste verdieping: ca. 780 m² showroom
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 23 parkeerplaatsen.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidig stat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- ruime entree met tochtportaal
- sanitaire voorzieningen, luxe uitvoering
- afgewerkte wanden
- buitenverlichting
- systeemplafonds met (led)_inbouwarmaturen
- te openen ramen, dubbele beglazing
- diverse kantoren, kantine, spreekkamers
- cv-ketel met radiatoren
- airconditioning
HUURPRIJS
€ 102.000, -- per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
3 jaar, daarna wederzijds opzegbaar
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per 1 januari 2027 beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: A
Nummer: 1625 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
