Waarddijk Noord 4 1724 PH Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)

TE KOOP: Multifunctioneel bedrijfsperceel van ca. 5.100 m² – Waarddijk Noord 4, Oudkarspel

Op een opvallende en groene locatie aan de karakteristieke Waarddijk bieden wij dit multifunctionele bedrijfsperceel van circa 5.100 m² te koop aan. Het perceel is volledig omheind en thans in gebruik als autosloperij. Dankzij de ruime opzet en aanwezige voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Het terrein is voorzien van een ruime bedrijfshal van ca. 600 m², uitgerust met twee overheaddeuren en ingericht als werkplaats, opslagruimte en kantoorruimte. De entree is afgesloten met een hekwerk. De combinatie van het royale perceel, de bestaande infrastructuur en de strategische ligging maakt dit object aantrekkelijk voor logistiek, opslag, lichte industrie en andere ondernemingen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit.

HIGHLIGHTS
- Ruim perceel van ca. 5.100 m² – mogelijkheden voor uitbreiding, herontwikkeling of voortzetting huidig gebruik
- Strategische zichtlocatie – uitstekend bereikbaar voor klanten en leveranciers
- Operationeel terrein – momenteel in gebruik als autosloperij; naar wens direct door te zetten of geheel naar eigen inzicht in te richten
- Ruime bedrijfshal ca. 600 m² met opslag-, werkplaats- en kantoorfunctie

OPLEVERNIVEAU
In huidige staat.

BESTEMMINGSPLAN
Op het perceel rust de bestemming ‘Niet-agrarische bedrijven II’. Dit houdt in dat de gronden zijn bestemd voor bedrijven binnen milieucategorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijven, waaronder opslag, lichte bedrijvigheid en ambachtelijke bedrijfsactiviteiten.

Voor nadere informatie over de bestemmingsmogelijkheden adviseren wij u het geldende bestemmingsplan te raadplegen en/of contact op te nemen met de gemeente.

BODEM / MILIEU
Op verzoek is een bodemonderzoeksrapport beschikbaar.

BEDRIJFSVOERING / VERGUNNINGEN
Het perceel is thans in gebruik als autosloperij. Koper is zelf verantwoordelijk voor onderzoek naar de bestemming, de vergunningensituatie en de mogelijkheden voor de gewenste exploitatie.

KADASTER
Gemeente: Langedijk
Sectie: H
Perceelnummer: 29
Grootte: 5.100 m²

VRAAGPRIJS
€ 1.300.000 k.k. (vrij van BTW).

AANVAARDING
In overleg.