Omschrijving
Moderne bedrijfsunit te huur op bedrijventerrein Borchwerf II – Oud-Gastel
Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte op een toplocatie? Deze bedrijfsunit aan de Heliumstraat 4B op bedrijventerrein Borchwerf II in Oud-Gastel biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en veelzijdige bedrijfsruimte. Dankzij de mix van lokale en grotere bedrijven in de directe omgeving bevindt u zich in een dynamische werkomgeving.
Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit beschikt over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 164 m² BVO.
- Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 82 m² BVO
- Kantoorruimte (eerste verdieping): ca. 82 m² BVO
- Totale oppervlakte: ca. 164 m² BVO
De verdiepingen beschikken over afzonderlijke ingangen, wat zorgt voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak. De combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte maakt de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Voorzieningen
De bedrijfsunit is voorzien van moderne faciliteiten:
- Elektrische overheaddeur van 3,4 x 3,45 meter
- Volledig geïsoleerd
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m²
- Toiletvoorziening
- Verlichting en diverse stroompunten
- Elektra- en wateraansluitingen aanwezig
- Extra voorzieningen
- 3-fase meterkast (3x50A) met 4 groepen
- Hoofdschakelaar (4P), aardlekschakelaar en krachtgroep (B16)
- Installatiegroepenkast en rookmeldertraject
- Beveiligde roldeur en noodverlichting
- Afzonderlijke ingangen voor zowel de begane grond als de eerste verdieping
Bestemming
De bedrijfsunit is geschikt voor bedrijven in milieucategorie 3.1. Hierdoor is de ruimte onder meer geschikt voor lichte productie, opslag en administratieve werkzaamheden, mits de bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende omgevingsplan.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee privéparkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
Huurprijs en voorwaarden
- Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief btw
- Servicekosten: € 100,- per maand
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: per direct
- Huurbetaling: maandelijks vooruit via automatische incasso
Bouwjaar
De bedrijfsunit is in 2024 opgeleverd en verkeert in nieuwstaat.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is deze bedrijfsunit aan de Heliumstraat 4B in Oud-Gastel zeker een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte op een toplocatie? Deze bedrijfsunit aan de Heliumstraat 4B op bedrijventerrein Borchwerf II in Oud-Gastel biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en veelzijdige bedrijfsruimte. Dankzij de mix van lokale en grotere bedrijven in de directe omgeving bevindt u zich in een dynamische werkomgeving.
Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit beschikt over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van circa 164 m² BVO.
- Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 82 m² BVO
- Kantoorruimte (eerste verdieping): ca. 82 m² BVO
- Totale oppervlakte: ca. 164 m² BVO
De verdiepingen beschikken over afzonderlijke ingangen, wat zorgt voor extra flexibiliteit en gebruiksgemak. De combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte maakt de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Voorzieningen
De bedrijfsunit is voorzien van moderne faciliteiten:
- Elektrische overheaddeur van 3,4 x 3,45 meter
- Volledig geïsoleerd
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m²
- Toiletvoorziening
- Verlichting en diverse stroompunten
- Elektra- en wateraansluitingen aanwezig
- Extra voorzieningen
- 3-fase meterkast (3x50A) met 4 groepen
- Hoofdschakelaar (4P), aardlekschakelaar en krachtgroep (B16)
- Installatiegroepenkast en rookmeldertraject
- Beveiligde roldeur en noodverlichting
- Afzonderlijke ingangen voor zowel de begane grond als de eerste verdieping
Bestemming
De bedrijfsunit is geschikt voor bedrijven in milieucategorie 3.1. Hierdoor is de ruimte onder meer geschikt voor lichte productie, opslag en administratieve werkzaamheden, mits de bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende omgevingsplan.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee privéparkeerplaatsen direct voor de deur. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
Huurprijs en voorwaarden
- Huurprijs: € 1.250,- per maand exclusief btw
- Servicekosten: € 100,- per maand
- Waarborgsom: 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: per direct
- Huurbetaling: maandelijks vooruit via automatische incasso
Bouwjaar
De bedrijfsunit is in 2024 opgeleverd en verkeert in nieuwstaat.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is deze bedrijfsunit aan de Heliumstraat 4B in Oud-Gastel zeker een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
