Omschrijving
TE HUUR
Rijnsburgerweg 68 te Oegstgeest (2341 AB)
ALGEMEEN
Ca. 465 m² bedrijfsruimte (inclusief kleine inpandige kantoorruimte) met eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de Rijnsburgerweg te Oegstgeest (nabij Bloemenveiling FloraHolland). Dit object is gelegen nabij Rijksweg A44 in een landelijke, groene en sfeervolle omgeving op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Bloemenburg’.
De bedrijfsruimte beschikt over een bedrijfsdoeleinden (categorie 2) bestemming.
Bouwjaar: zestiger jaren, onlangs is het onroerend goed gemoderniseerd.
BEREIKBAARHEID
Met de auto:
- reistijd van/naar A44: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar N206: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar Schiphol: ca. 25 minuten
Per openbaar vervoer:
- loopafstand van/naar bus: 2 minuten
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
Landelijk gebied
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 465 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er behoren twee parkeerplaatsen tot het gehuurde. Er zijn meer parkeerplaatsen op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs: € 500,00 per extra parkeerplaats per jaar (excl. BTW).
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- LED verlichtingsarmaturen
- elektrisch bedienbare overheaddeur (inclusief loopdeur)
- krachtstroom (3 x 80 Ampère)
- inpandige kantoorruimte met toilet en pantry
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 4,5 meter
- eigen nutsvoorzieningen (elektra- en water)
HUURPRIJS
€ 39.500,00 per jaar (excl. BTW).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: B
Nummer: 3243 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Rijnsburgerweg 68 te Oegstgeest (2341 AB)
ALGEMEEN
Ca. 465 m² bedrijfsruimte (inclusief kleine inpandige kantoorruimte) met eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de Rijnsburgerweg te Oegstgeest (nabij Bloemenveiling FloraHolland). Dit object is gelegen nabij Rijksweg A44 in een landelijke, groene en sfeervolle omgeving op het kleinschalige bedrijventerrein ‘Bloemenburg’.
De bedrijfsruimte beschikt over een bedrijfsdoeleinden (categorie 2) bestemming.
Bouwjaar: zestiger jaren, onlangs is het onroerend goed gemoderniseerd.
BEREIKBAARHEID
Met de auto:
- reistijd van/naar A44: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar N206: ca. 5 minuten
- reistijd van/naar Schiphol: ca. 25 minuten
Per openbaar vervoer:
- loopafstand van/naar bus: 2 minuten
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
Landelijk gebied
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 465 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er behoren twee parkeerplaatsen tot het gehuurde. Er zijn meer parkeerplaatsen op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs: € 500,00 per extra parkeerplaats per jaar (excl. BTW).
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- LED verlichtingsarmaturen
- elektrisch bedienbare overheaddeur (inclusief loopdeur)
- krachtstroom (3 x 80 Ampère)
- inpandige kantoorruimte met toilet en pantry
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 4,5 meter
- eigen nutsvoorzieningen (elektra- en water)
HUURPRIJS
€ 39.500,00 per jaar (excl. BTW).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: B
Nummer: 3243 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
