Omschrijving
Representatief vrijstaand bedrijfspand op een royaal perceel van 1.750 m² eigen grond. Het pand beschikt over een ruime en veelzijdige indeling met op de begane grond (ca. 351 m²) een showroom, kantoorruimte, toiletgroep, kitchenette en werkplaats. Op de eerste verdieping (ca. 361 m²) bevinden zich een tweede showroom, aanvullende kantoorruimte en een gezellige kantine met bar.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van Numansdorp op slechts enkele autominuten van de op- en afrit van de A29. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen uitstekend bereikbaar.
BEGANE GROND
Via de openslaande deuren aan de voorzijde kom je binnen in de ruime showroom. Vanuit het hart van deze ruimte geeft de trap toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de kantoorruimte, kitchenette, toiletgroep en de werkplaats. De werkplaats is bovendien voorzien van een autolift naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bestaat uit een ruime showroom, kantoorruimte en een sfeervolle kantine met bar, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte voor medewerkers en relaties.
BUITEN
Het terrein is mooi omsloten door een hekwerk.
CONSTRUCTIE
Het pand is opgetrokken met een staalconstructie. De buitengevels bestaan grotendeels uit kozijnen met isolerende beglazing en een gemetselde borstwering; de overige gevels zijn uitgevoerd in metselwerk. De gevelbekleding ter plaatse van de verdieping is afgewerkt met leien en voorzien van dakramen voor een prettige daglichttoetreding.
De platte dakconstructie is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De binnenwanden bestaan uit een combinatie van gemetselde muren en lichte scheidingswanden. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer in hout. Beide vloeren zijn afgewerkt met een vloerbedekking. De plafonds zijn uitgevoerd als systeemplafonds met geïntegreerde verlichting en deels voorzien van verwarmingselementen.
BESCHIKBAAR
Direct.
VERHUUR
Eventuele verhuur is onder condities bespreekbaar.
WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat.
BESTEMMING
De bestemming van het bedrijvengebouw valt onder het Bestemmingsplan Bedrijventerrein Cromstrijen 2013 waarbij voor het object de bestemming bedrijf geldt. Het object is bestemd voor alle bedrijven die voorkomen op de Staat van Bedrijfsactiviteiten t/m categorie 2 die behoort bij dit bestemmingsplan.
VOORBEHOUD
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Tevens geldt dat de verkoop uitsluitend kan plaatsvinden indien en voor zover de gemeente Hoeksche Waard daarvoor haar vereiste goedkeuring verleent. Koper dient te voldoen aan de voor het bedrijventerrein geldende vestigingsvoorwaarden en te vallen binnen categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
COLLEGIALE MAKELAAR
Wij hebben dit object collegiaal in de verkoop met Moerkerken Van der Mark Makelaars.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van Numansdorp op slechts enkele autominuten van de op- en afrit van de A29. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen uitstekend bereikbaar.
BEGANE GROND
Via de openslaande deuren aan de voorzijde kom je binnen in de ruime showroom. Vanuit het hart van deze ruimte geeft de trap toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de kantoorruimte, kitchenette, toiletgroep en de werkplaats. De werkplaats is bovendien voorzien van een autolift naar de eerste verdieping.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bestaat uit een ruime showroom, kantoorruimte en een sfeervolle kantine met bar, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte voor medewerkers en relaties.
BUITEN
Het terrein is mooi omsloten door een hekwerk.
CONSTRUCTIE
Het pand is opgetrokken met een staalconstructie. De buitengevels bestaan grotendeels uit kozijnen met isolerende beglazing en een gemetselde borstwering; de overige gevels zijn uitgevoerd in metselwerk. De gevelbekleding ter plaatse van de verdieping is afgewerkt met leien en voorzien van dakramen voor een prettige daglichttoetreding.
De platte dakconstructie is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De binnenwanden bestaan uit een combinatie van gemetselde muren en lichte scheidingswanden. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer in hout. Beide vloeren zijn afgewerkt met een vloerbedekking. De plafonds zijn uitgevoerd als systeemplafonds met geïntegreerde verlichting en deels voorzien van verwarmingselementen.
BESCHIKBAAR
Direct.
VERHUUR
Eventuele verhuur is onder condities bespreekbaar.
WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat.
BESTEMMING
De bestemming van het bedrijvengebouw valt onder het Bestemmingsplan Bedrijventerrein Cromstrijen 2013 waarbij voor het object de bestemming bedrijf geldt. Het object is bestemd voor alle bedrijven die voorkomen op de Staat van Bedrijfsactiviteiten t/m categorie 2 die behoort bij dit bestemmingsplan.
VOORBEHOUD
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Tevens geldt dat de verkoop uitsluitend kan plaatsvinden indien en voor zover de gemeente Hoeksche Waard daarvoor haar vereiste goedkeuring verleent. Koper dient te voldoen aan de voor het bedrijventerrein geldende vestigingsvoorwaarden en te vallen binnen categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
COLLEGIALE MAKELAAR
Wij hebben dit object collegiaal in de verkoop met Moerkerken Van der Mark Makelaars.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
