Omschrijving
DE VLOTKAMPWEG 24 NIJMEGEN
Op bedrijventerrein “Westkanaaldijk” te Nijmegen, pal aan de A73 (met aansluiting op de A50/A15), gelegen kantoor-/ bedrijfsruimte met buitenterrein. Het object wordt voor zowel kantoor- als bedrijfsdoeleinden in units aanboden vanaf 150 m².
Bedrijventerrein “Westkanaaldijk” kenmerkt zich door zijn verscheidenheid aan lokale, nationale maar ook internationale bedrijven, welke actief zijn op het gebied van onder andere productie, handel, farmacie en logistiek. Belangrijke grote bedrijven zijn Kropman, Mead Johnson, Lamers Hightech Systems en Synthon.
Mede vanwege de ligging van het bedrijventerrein aan het nabij gelegen snelweg A73 en ook vanwege de ligging aan het Maas-Waalkanaal, met de daarbij behorende laad- en los faciliteiten heeft dit bedrijventerrein een belangrijke economische waarde voor Nijmegen en omgeving.
Indeling/oppervlakte/voorzieningen:
Begane grond:
Bestaande uit entree, hal en gang, kantoorruimte, pantry, vergaderruimte, toiletgroep en archiefruimte dit alles met een totaal metrage van ca. 168m².
Eerste etage:
Bestaande uit overloop, verschillende kantoorruimtes, pantry en een toiletgroep. De eerste etage heeft een totaal metrage van ca. 160m².
Bedrijfsruimte bestaande uit werkplaats, magazijn, kantine, toiletgroep en een technische ruimte. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 335m²
Achter terrein:
Geasfalteerde eigen inrit langs de hoofdbouw, 2e, afzonderlijk te huren bedrijfsruimte. Totale oppervlakte van ca. 363m², waarvan ca. 175 m² te huur voor derden.
Bestemming:
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Nijmegen, Bestemmingsplan “Haven & Industriegebied Nijmegen West 1979-51”, betreft de bestemming van het perceel Bedrijfsdoeleinden in de categorie 2 t/m 4.2
Bereikbaarheid:
Per auto
De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de A73 (richting Venlo), met goede verbindingen op de A50 (richting Den Bosch/Eindhoven) en A15 (richting Rotterdam).
Per OV
Op bedrijventerrein “Westkanaaldijk” bevinden zich op loopafstand verschillende bushaltes welke in directe verbinding staan met onder andere het NS Centraal Station Nijmegen.
Parkeren:
Er bevinden zich circa 7 parkeerplaatsen op het bij het pand behorende buitenterrein.
Huurprijs:
€ 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de bedrijfsruimten.
€ 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de kantoorruimten.
Bedrijfsunits te huur vanaf € 500,- per maand exclusief BTW en servicekosten .
Op bedrijventerrein “Westkanaaldijk” te Nijmegen, pal aan de A73 (met aansluiting op de A50/A15), gelegen kantoor-/ bedrijfsruimte met buitenterrein. Het object wordt voor zowel kantoor- als bedrijfsdoeleinden in units aanboden vanaf 150 m².
Bedrijventerrein “Westkanaaldijk” kenmerkt zich door zijn verscheidenheid aan lokale, nationale maar ook internationale bedrijven, welke actief zijn op het gebied van onder andere productie, handel, farmacie en logistiek. Belangrijke grote bedrijven zijn Kropman, Mead Johnson, Lamers Hightech Systems en Synthon.
Mede vanwege de ligging van het bedrijventerrein aan het nabij gelegen snelweg A73 en ook vanwege de ligging aan het Maas-Waalkanaal, met de daarbij behorende laad- en los faciliteiten heeft dit bedrijventerrein een belangrijke economische waarde voor Nijmegen en omgeving.
Indeling/oppervlakte/voorzieningen:
Begane grond:
Bestaande uit entree, hal en gang, kantoorruimte, pantry, vergaderruimte, toiletgroep en archiefruimte dit alles met een totaal metrage van ca. 168m².
Eerste etage:
Bestaande uit overloop, verschillende kantoorruimtes, pantry en een toiletgroep. De eerste etage heeft een totaal metrage van ca. 160m².
Bedrijfsruimte bestaande uit werkplaats, magazijn, kantine, toiletgroep en een technische ruimte. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 335m²
Achter terrein:
Geasfalteerde eigen inrit langs de hoofdbouw, 2e, afzonderlijk te huren bedrijfsruimte. Totale oppervlakte van ca. 363m², waarvan ca. 175 m² te huur voor derden.
Bestemming:
Volgens het thans vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Nijmegen, Bestemmingsplan “Haven & Industriegebied Nijmegen West 1979-51”, betreft de bestemming van het perceel Bedrijfsdoeleinden in de categorie 2 t/m 4.2
Bereikbaarheid:
Per auto
De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de A73 (richting Venlo), met goede verbindingen op de A50 (richting Den Bosch/Eindhoven) en A15 (richting Rotterdam).
Per OV
Op bedrijventerrein “Westkanaaldijk” bevinden zich op loopafstand verschillende bushaltes welke in directe verbinding staan met onder andere het NS Centraal Station Nijmegen.
Parkeren:
Er bevinden zich circa 7 parkeerplaatsen op het bij het pand behorende buitenterrein.
Huurprijs:
€ 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de bedrijfsruimten.
€ 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de kantoorruimten.
Bedrijfsunits te huur vanaf € 500,- per maand exclusief BTW en servicekosten .
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
