Luzernestraat 51-53 2153 GM Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte gelegen aan de Luzernestraat 51-53 te Nieuw-Vennep, op het bedrijventerrein Spoorzicht Noord. Het bedrijfspand is voorzien van 5 loadingdocks, 2 overheaddeuren op maaiveld en een afsluitbaar parkeer en buitenterrein.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object per auto is goed. Middels de ontsluiting op de Spoorlaan ligt Hoofddorp en derhalve luchthaven Schiphol slechts op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is dit object redelijk bereikbaar met het NS-station Nieuw-Vennep op 10 minuten loopafstand.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummers: 1149, 1157, 1158
Grootte: 3.689 m²

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.702 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 1.611 m² bedrijfsruimte, alsmede circa 293 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 414 m² mezzanine, alsmede circa 40 m² archiefruimte en 344 m² kantoorruimte;
Buitenterrein: circa 800 m² afsluitbaar buitenterrein aan de zijkant van het pand.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen. (De huidige huurder heeft een deel van de entresolvloer verwijderd. Hierdoor komt de actuele maatvoering, zoals vastgesteld in het meetrapport, niet volledig overeen met de afmetingen zoals vermeld in de projectinformatie).

PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 255.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief
de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met (led)verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- airco units;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- vrije hoogte van ca. 6.5 m;
- 5 loadingdocks met levellers;
- 2 overheaddeuren op maaiveld;
- krachtstroom;
- diverse lichtstraten;
- heaters.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Per 1 december 2026, eerder in overleg mogelijk.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

DISCLAIMER
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN.