Pesetaweg 77-E 2153 PJ Nieuw-Vennep

ALGEMEEN:
Op het populaire en uitstekend bereikbare bedrijventerrein Businesspark Nieuw-Vennep Zuid waar tal van ondernemers gevestigd zijn ligt deze prettig gelegen bedrijfsunit heeft een ruime vrije hoogte van maar liefst ca. 4,5 meter. Op de verdieping zou eventueel een kantoorruimte gerealiseerd kunnen worden. Businesspark Nieuw-Vennep Zuid heeft leefbaarheid, veiligheid en duurzaamheid hoog in het vaandel staan en biedt diverse faciliteiten waaronder glasvezelinternet, camerabeveiliging en een schone groene omgeving.

Businesspark Nieuw-Vennep Zuid is een modern bedrijvenpark welke ideaal is gelegen nabij Schiphol, Amsterdam en de Duin- & Bollenstreek, direct aan de provinciale weg N207 en op 2 minuten rijden van de A4 en A44. Daarnaast enkele minuten van het NS-station en 10 minuten van Schiphol.

Voor meer informatie zie ook:

INDELING:
Entree middels overheaddeur of separate loopdeur naar de ruime open bedrijfsruimte met glad afgewerkte betonvloer, toiletruimte, pantry en hardhouten trap met toegang naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping een open opslagruimte voorzien van TL-opbouwverlichting. Deze ruimte is eventueel ook in te richten als kantoorruimte.

OPPERVLAKTE(N):
ca. 120 m² bedrijfsruimte begane grond
ca. 120 m² bedrijfsruimte op de verdieping.

Totaal ca. 240 m².

VOORZIENINGEN:
- Overheaddeur;
- Separate entree-deur
- Vrijhangend toilet met fontein;
- Pantry met koelkast;
- Krachtstroom;
- Mechanische ventilatie;
- Meterkast met water- en elektra-aansluiting;
- Glasvezelaansluiting.

BOUWJAAR:
2022.

PARKEREN:
Bij het pand behoren twee door de verhuurder aan te wijzen parkeerplaatsen op het buitenterrein. Er is een mogelijkheid tot laden en lossen voor de entree van het bedrijfspand.

HUURPRIJS:
€ 1.985,- per maand exclusief BTW.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

BIJZONDERHEDEN:
Uitbreiding van ca. 240 m² naar ca. 480 m² mogelijk middels het huren van de naastgelegen bedrijfsruimte, Pesetaweg 77 D. Wanneer u beide bedrijfsruimten huurt is er een mogelijkheid om een doorgang te creëren.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 8/2025.

HUURPRIJSAANPASSINGEN:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.