Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsruimte met inpandige kantoren te huur aan Magnesiumstraat 26 in Nederweert.
Aan de Magnesiumstraat 26 in Nederweert bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsruimte met inpandige kantoren te huur aan. Het object ligt op bedrijventerrein Pannenweg II en is geschikt voor ondernemers die ruimte zoeken voor opslag, lichte productie of bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoor. De bedrijfsruimte heeft een hoge vrije hoogte, veel daglicht en een grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Boven de kantoren is extra opslagruimte op de verdieping aanwezig.
Bedrijfsruimte en kantoor
Het object bestaat uit ca. 604 m² bedrijfsruimte, ca. 84 m² kantoorruimte en ca. 144 m² extra opslagruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte is afgewerkt met een betonvloer, ledverlichting en daglichttoetreding via raampartijen en poortpartijen. Door de hoogte van ca. 8,88 meter tot onderkant balk en ca. 9,50 meter tot onderkant dak is de hal goed te gebruiken voor opslag, stellingen of bedrijfsactiviteiten met meer volume.
Aan de voorzijde ligt de inpandige kantoorruimte met meerdere werkruimtes, een pantry, toilet- en sanitaire voorzieningen en een techniekruimte. De kantoren staan direct in verbinding met de bedrijfsruimte. De extra opslagruimte op de verdieping is geschikt voor voorraad, materialen of archief.
Het pand is verder voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, vloerverwarming in de hal en kantoren en vier eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. De poorten aan de achterzijde zorgen voor extra daglicht, maar komen uit op het terrein van verhuurder en dienen gesloten te blijven.
Ligging en bereikbaarheid
Magnesiumstraat 26 ligt op bedrijventerrein Pannenweg II in Nederweert. Dit bedrijventerrein huisvest onder meer productiebedrijven, logistieke ondernemingen, technische bedrijven en dienstverleners. De locatie is goed bereikbaar vanuit Nederweert, Weert, Roermond en de regio Eindhoven.
Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Ook de verbindingen richting Weert, België, Roermond en Venlo zijn goed. Voor leveranciers, klanten en personeel is dit een duidelijke en goed bereikbare werklocatie in Midden-Limburg.
Bestemming
Volgens de beschikbare planinformatie valt de locatie binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Pannenweg-West’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein - Zone B’. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Dit maakt het object geschikt voor onder meer opslag, handel, lichte productie en servicegerichte bedrijfsactiviteiten.
Interesse?
Zoek je een nieuwbouw bedrijfsruimte te huur in Nederweert met kantoor, extra opslag en een goede ligging op bedrijventerrein Pannenweg II? Neem contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
Aan de Magnesiumstraat 26 in Nederweert bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsruimte met inpandige kantoren te huur aan. Het object ligt op bedrijventerrein Pannenweg II en is geschikt voor ondernemers die ruimte zoeken voor opslag, lichte productie of bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoor. De bedrijfsruimte heeft een hoge vrije hoogte, veel daglicht en een grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Boven de kantoren is extra opslagruimte op de verdieping aanwezig.
Bedrijfsruimte en kantoor
Het object bestaat uit ca. 604 m² bedrijfsruimte, ca. 84 m² kantoorruimte en ca. 144 m² extra opslagruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte is afgewerkt met een betonvloer, ledverlichting en daglichttoetreding via raampartijen en poortpartijen. Door de hoogte van ca. 8,88 meter tot onderkant balk en ca. 9,50 meter tot onderkant dak is de hal goed te gebruiken voor opslag, stellingen of bedrijfsactiviteiten met meer volume.
Aan de voorzijde ligt de inpandige kantoorruimte met meerdere werkruimtes, een pantry, toilet- en sanitaire voorzieningen en een techniekruimte. De kantoren staan direct in verbinding met de bedrijfsruimte. De extra opslagruimte op de verdieping is geschikt voor voorraad, materialen of archief.
Het pand is verder voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, vloerverwarming in de hal en kantoren en vier eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. De poorten aan de achterzijde zorgen voor extra daglicht, maar komen uit op het terrein van verhuurder en dienen gesloten te blijven.
Ligging en bereikbaarheid
Magnesiumstraat 26 ligt op bedrijventerrein Pannenweg II in Nederweert. Dit bedrijventerrein huisvest onder meer productiebedrijven, logistieke ondernemingen, technische bedrijven en dienstverleners. De locatie is goed bereikbaar vanuit Nederweert, Weert, Roermond en de regio Eindhoven.
Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Ook de verbindingen richting Weert, België, Roermond en Venlo zijn goed. Voor leveranciers, klanten en personeel is dit een duidelijke en goed bereikbare werklocatie in Midden-Limburg.
Bestemming
Volgens de beschikbare planinformatie valt de locatie binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Pannenweg-West’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein - Zone B’. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Dit maakt het object geschikt voor onder meer opslag, handel, lichte productie en servicegerichte bedrijfsactiviteiten.
Interesse?
Zoek je een nieuwbouw bedrijfsruimte te huur in Nederweert met kantoor, extra opslag en een goede ligging op bedrijventerrein Pannenweg II? Neem contact op met Hermans Makelaars voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
