Omschrijving
Op bedrijventerrein ‘Vlotlaan’ in Monster wordt op een uitstekend bereikbare en zichtbare locatie aan de Vlotlaan een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld. Het totale project omvat de realisatie van 8 bedrijfsunits, verdeeld over twee gebouwen. In dit project komen drie nieuwbouw bedrijfsunits beschikbaar voor verkoop.
PROJECT VLOTLAAN GEBOUW 2
Dit gebouw betreft de realisatie van vijf zelfstandige bedrijfsunits, waarbij de achterste drie bedrijfsunits beschikbaar komen voor verkoop. De bedrijfsunits zijn elk ca. 57 m2 BVO groot op de begane grond en ca. 57 m2 BVO groot op de verdieping. Bij elke unit behoort één eigen parkeerplaats. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, met de navolgende kenmerken en voorzieningen:
• Opgebouwd uit stalen constructie afgewerkt met geïsoleerde sandwichbeplating (RC Waarde 4,5) en stalen dakplaten afgewerkt met bitumen dakafwerking (RC waarde 6,3);
• Een geschatte vrije hoogte van ca. 3,80 meter op de begane grond;
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,40 meter breed x ca. 3,34 meter hoog);
• Houten trapopgang naar de verdieping;
• Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer afgesmeerd met zand cement;
• Betegelde toiletruimte op de begane grond;
• Aluminium kozijnen met draai en kiepramen en loopdeur voorzien van HR++ glas;
• Meterkast voorzien van elektra en water;
BOUWJAAR
Het pand wordt in 2026 opgeleverd.
PARKEREN
Per bedrijfsunit wordt 1 parkeerplaats toegewezen conform splitsingstekening en is gelegenheid tot dwars parkeren voor de overheaddeur.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Monster’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 met functieaanduiding ‘garage’ toegestaan.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein ‘Vlotlaan’ in Monster ligt aan de rand van het Westland en is daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor de ondernemer die actief is in de regio Westland en omstreken. Via de N211 is Den Haag goed bereikbaar. Via de N213 is de Rijksweg A20 richting Rotterdam te bereiken. Bushaltes met buslijnen 31 (Den Haag Leyenburg – Hoek van Holland Station) en 34 (Maassluis Station Centrum – Monster Emmaplein) zijn op steenworp afstand van het object gelegen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Monster
Sectie: G
Nummer: 8593 (deels)
Oppervlakte: 1.487 m2 (deels)
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.
KOOPPRIJS
De koopsom per unit bedraagt € 360.000,- v.o.n. excl. BTW.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar het object nog niet eerder in gebruik is genomen.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De koper wordt van rechtswege lid van de nog op te richten Vereniging van Eigenaars. Binnen de Vereniging van Eigenaars worden zaken zoals gemeenschappelijk onderhoud, opstalverzekering ect. geregeld. Ook wordt door de VvE een huishoudelijk regelement opgesteld. Ten behoeve van de opstart van de VvE is iedere appartementsrecht eigenaar een eenmalige bijdrage verschuldigd ten behoeve van de aanvangsbegroting van de VvE. De opstartbijdrage is nader vast te stellen door de VvE beheerder.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
PROJECT VLOTLAAN GEBOUW 2
Dit gebouw betreft de realisatie van vijf zelfstandige bedrijfsunits, waarbij de achterste drie bedrijfsunits beschikbaar komen voor verkoop. De bedrijfsunits zijn elk ca. 57 m2 BVO groot op de begane grond en ca. 57 m2 BVO groot op de verdieping. Bij elke unit behoort één eigen parkeerplaats. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, met de navolgende kenmerken en voorzieningen:
• Opgebouwd uit stalen constructie afgewerkt met geïsoleerde sandwichbeplating (RC Waarde 4,5) en stalen dakplaten afgewerkt met bitumen dakafwerking (RC waarde 6,3);
• Een geschatte vrije hoogte van ca. 3,80 meter op de begane grond;
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,40 meter breed x ca. 3,34 meter hoog);
• Houten trapopgang naar de verdieping;
• Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer afgesmeerd met zand cement;
• Betegelde toiletruimte op de begane grond;
• Aluminium kozijnen met draai en kiepramen en loopdeur voorzien van HR++ glas;
• Meterkast voorzien van elektra en water;
BOUWJAAR
Het pand wordt in 2026 opgeleverd.
PARKEREN
Per bedrijfsunit wordt 1 parkeerplaats toegewezen conform splitsingstekening en is gelegenheid tot dwars parkeren voor de overheaddeur.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Monster’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 met functieaanduiding ‘garage’ toegestaan.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein ‘Vlotlaan’ in Monster ligt aan de rand van het Westland en is daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor de ondernemer die actief is in de regio Westland en omstreken. Via de N211 is Den Haag goed bereikbaar. Via de N213 is de Rijksweg A20 richting Rotterdam te bereiken. Bushaltes met buslijnen 31 (Den Haag Leyenburg – Hoek van Holland Station) en 34 (Maassluis Station Centrum – Monster Emmaplein) zijn op steenworp afstand van het object gelegen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Monster
Sectie: G
Nummer: 8593 (deels)
Oppervlakte: 1.487 m2 (deels)
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.
KOOPPRIJS
De koopsom per unit bedraagt € 360.000,- v.o.n. excl. BTW.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
In overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar het object nog niet eerder in gebruik is genomen.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De koper wordt van rechtswege lid van de nog op te richten Vereniging van Eigenaars. Binnen de Vereniging van Eigenaars worden zaken zoals gemeenschappelijk onderhoud, opstalverzekering ect. geregeld. Ook wordt door de VvE een huishoudelijk regelement opgesteld. Ten behoeve van de opstart van de VvE is iedere appartementsrecht eigenaar een eenmalige bijdrage verschuldigd ten behoeve van de aanvangsbegroting van de VvE. De opstartbijdrage is nader vast te stellen door de VvE beheerder.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
