Molenveld 8-a 6566 CK Millingen aan de Rijn

Algemeen:
Representatief bedrijfspand met groot buitenterrein op een unieke locatie in Millingen aan de Rijn.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van circa 1.186 m² (BVO), als volgt verdeeld:
- 1.139 m² bedrijfsruimte;
- 47 m² garage/opslag.

Parkeren:
Verhard omheind buitenterrein van ruim 2.000 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (5);
- Loopdeuren;
- Verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroom aansluitingen;
- Koelcellen (2);
- Toilet;
- Garage boxen (3).

Vrije hoogte:
Een vrije hoogte van 6 meter tot 8,5 meter op het hoogste punt.

Huurprijs:
€ 68.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele verkoop is bespreekbaar.

Locatie:
Molenveld in Millingen aan de Rijn is te bereiken via de N840 vanaf Nijmegen.

Het betreft een kleinschalig bedrijventerrein aan de rand van het dorp met een mix van bedrijvigheid.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is via de N840 goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer.

Openbaar vervoer:
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte met een lijn naar station Nijmegen Centraal.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Millingen’ met bestemming ‘bedrijfsdoeleinden’ met functie aanduiding ‘bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in milieucategorie 1 tot en met 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten.’

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Berg en Dal, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:

DK Makelaars
Vestiging Arnhem
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

Vestiging Nijmegen
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
(024) 203 70 60

dkmakelaars.nl