Omschrijving
33.998 M² BEDRIJFSRUIMTE, STRATEGISCH GELEGEN OP MAASVLAKTE ROTTERDAM
OMSCHRIJVING
Dit gerenommeerd logistieke object aan de Makassarstraat 1, strategisch gelegen op Maasvlakte in de haven van Rotterdam, is vanaf augustus 2027 beschikbaar voor verhuur.
Het betreft een modern distributiecentrum uit 1998 met een hoog voorzieningenniveau, bestaande uit een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte. Het object is optimaal ingericht voor efficiënte en grootschalige logistieke bedrijfsactiviteiten.
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 81.615 m² waarvan momenteel circa 33.998 m² beschikbaar komt voor verhuur (Unit A en B).
Om de specificaties van het pand verder te verbeteren, wordt een volledig nieuw sprinklersysteem geïnstalleerd. Daarmee voldoet de faciliteit aan de moderne veiligheidsnormen en operationele vereisten.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is strategisch gelegen op logistiek havengebied Maasvlakte in Rotterdam.
De Maasvlakte is bereikbaar via de snelweg A15 (Maasvlakte Rotterdam/ Gorinchem/Nijmegen) en staat in directe verbinding met de haven van Rotterdam. De A15 maakt deel uit van de Ring Rotterdam, die verbindingen heeft met de A4 (Amsterdam/Rotterdam/België) en A16 (Rotterdam/Breda/België).
Op dit bedrijventerrein zijn moderne spoorweg faciliteiten en containerbinnenvaartdiensten aanwezig, die zich binnen een kilometer van de locatie bevinden. Deze diensten worden aangeboden door het Rotterdams havenbedrijf in samenwerking met de spooroperator APM Terminals en containeroperator ECT Delta Terminal. Door de spoor- en containerterminals heeft de Maasvlakte een directe verbinding op internationaal niveau. Andere delen van de haven kunnen worden bereikt binnen 15 minuten rijafstand. Rotterdam The Hague Airport ligt op ongeveer een half uur rijden.
Belangrijke logistieke bedrijven die momenteel in dit gebied zijn gevestigd zijn onder andere huurders als Neele- Vat, Agro, LX Pantos en Nippon Express
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel ca. 33.998 m² beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
• Bedrijfsruimte VVO : ca. 28.365 m²
• Kantoor VVO : ca. 48 m².
• Mezzanine VVO : ca. 5.585 m².
SPECIFICATIES BEDRIJFSRUIMTE
• Vrije hoogte: ca. 11 meter
• Maximale vloerbelasting: ca. 5.000 kg/m²
• 19 laad- en losdeuren
• 4 overhead deur op maaiveld
HUURPRIJS
Op aanvraag
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen
HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar
HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit
HUURINGANGSDATUM
1 augustus 2027
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index
HUURCONTRACT
ROZ 2025
ZEKERHEIDSSTELLING
Bank garantie of aanbetaling van 3 maanden huur plus btw.
OMSCHRIJVING
Dit gerenommeerd logistieke object aan de Makassarstraat 1, strategisch gelegen op Maasvlakte in de haven van Rotterdam, is vanaf augustus 2027 beschikbaar voor verhuur.
Het betreft een modern distributiecentrum uit 1998 met een hoog voorzieningenniveau, bestaande uit een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte. Het object is optimaal ingericht voor efficiënte en grootschalige logistieke bedrijfsactiviteiten.
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 81.615 m² waarvan momenteel circa 33.998 m² beschikbaar komt voor verhuur (Unit A en B).
Om de specificaties van het pand verder te verbeteren, wordt een volledig nieuw sprinklersysteem geïnstalleerd. Daarmee voldoet de faciliteit aan de moderne veiligheidsnormen en operationele vereisten.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is strategisch gelegen op logistiek havengebied Maasvlakte in Rotterdam.
De Maasvlakte is bereikbaar via de snelweg A15 (Maasvlakte Rotterdam/ Gorinchem/Nijmegen) en staat in directe verbinding met de haven van Rotterdam. De A15 maakt deel uit van de Ring Rotterdam, die verbindingen heeft met de A4 (Amsterdam/Rotterdam/België) en A16 (Rotterdam/Breda/België).
Op dit bedrijventerrein zijn moderne spoorweg faciliteiten en containerbinnenvaartdiensten aanwezig, die zich binnen een kilometer van de locatie bevinden. Deze diensten worden aangeboden door het Rotterdams havenbedrijf in samenwerking met de spooroperator APM Terminals en containeroperator ECT Delta Terminal. Door de spoor- en containerterminals heeft de Maasvlakte een directe verbinding op internationaal niveau. Andere delen van de haven kunnen worden bereikt binnen 15 minuten rijafstand. Rotterdam The Hague Airport ligt op ongeveer een half uur rijden.
Belangrijke logistieke bedrijven die momenteel in dit gebied zijn gevestigd zijn onder andere huurders als Neele- Vat, Agro, LX Pantos en Nippon Express
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Er is momenteel ca. 33.998 m² beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:
• Bedrijfsruimte VVO : ca. 28.365 m²
• Kantoor VVO : ca. 48 m².
• Mezzanine VVO : ca. 5.585 m².
SPECIFICATIES BEDRIJFSRUIMTE
• Vrije hoogte: ca. 11 meter
• Maximale vloerbelasting: ca. 5.000 kg/m²
• 19 laad- en losdeuren
• 4 overhead deur op maaiveld
HUURPRIJS
Op aanvraag
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen
HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar
HUURBETALINGEN
Per kwartaal vooruit
HUURINGANGSDATUM
1 augustus 2027
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index
HUURCONTRACT
ROZ 2025
ZEKERHEIDSSTELLING
Bank garantie of aanbetaling van 3 maanden huur plus btw.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
