Omschrijving
Aan de Karveelweg op bedrijventerrein de Beatrixhaven in Maastricht zijn twee bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar.
TE HUUR | KARVEELWEG 30-30A | MAASTRICHT
De bedrijfsruimten zijn uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en beschikken over een functionele indeling, goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De grootste unit beschikt over ca. 560 m² bedrijfsruimte, voorzien van een expeditieruimte (ca. 50 m2), een mezzanine (ca. 150 m2) en twee overheaddeuren. Daarnaast behoort ca. 50 m² kantoorruimte tot het gehuurde. Deze kantoorruimte is afgewerkt met een systeemplafond met ingebouwde armaturen en een pantry.
De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3 meter bij een breedte van ca. 3,10 meter.
De tweede beschikbare unit omvat ca. 140 m² bedrijfsruimte en is voorzien van een overheaddeur. Desgewenst kan de aanwezige kantoorruimte op de verdieping aanvullend worden gehuurd.
Het object is gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden. De oprit van het perceel wordt gedeeld met het naastgelegen bedrijf.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Karveelweg 30-30A 6222 NH Maastricht
Bouwjaar: 1965
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: totaal ca. 750 m2 v.v.o.
Huurprijs: vanaf € 1.500,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven, een strategische logistieke “hotspot” binnen Zuid-Limburg.
Het object is strategisch gelegen aan de noordzijde van de stad en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. De directe aansluiting op de A2 en A79 biedt snelle verbindingen richting de rest van Nederland en de aangrenzende regio's in België en Duitsland. Hierdoor is het object optimaal bereikbaar voor personeel, klanten en leveranciers.
Bereikbaarheid
Per auto: Via de nabijgelegen aansluitingen op de A2 en A79 zijn Maastricht, Eindhoven, Heerlen, Luik (BE) en Aken (DE) uitstekend bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Bushaltes en station Maastricht Noord bevinden zich in de directe omgeving.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Unit 2 - bedrijfsruimte met kantoor - ca. 610 m²
Unit 3 – bedrijfsruimte (+ evt. kantoor) - ca. 140 m²
Totaal ca. 750 m²
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn langs de openbare weg diverse parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Beatrixhaven’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein -1’ met de functieaanduidingen ‘bedrijf van categorie 3.2 ? b ? 4.2’ en ‘specifieke vorm van bedrijventerrein – B’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs:
Unit 1: VERHUURD
Unit 2: € 2.350,- per maand, exclusief BTW
Unit 3: € 1.500,- per maand, exclusief BTW (excl. de verdiepingen)
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE HUUR | KARVEELWEG 30-30A | MAASTRICHT
De bedrijfsruimten zijn uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en beschikken over een functionele indeling, goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De grootste unit beschikt over ca. 560 m² bedrijfsruimte, voorzien van een expeditieruimte (ca. 50 m2), een mezzanine (ca. 150 m2) en twee overheaddeuren. Daarnaast behoort ca. 50 m² kantoorruimte tot het gehuurde. Deze kantoorruimte is afgewerkt met een systeemplafond met ingebouwde armaturen en een pantry.
De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3 meter bij een breedte van ca. 3,10 meter.
De tweede beschikbare unit omvat ca. 140 m² bedrijfsruimte en is voorzien van een overheaddeur. Desgewenst kan de aanwezige kantoorruimte op de verdieping aanvullend worden gehuurd.
Het object is gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeermogelijkheden. De oprit van het perceel wordt gedeeld met het naastgelegen bedrijf.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Karveelweg 30-30A 6222 NH Maastricht
Bouwjaar: 1965
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: totaal ca. 750 m2 v.v.o.
Huurprijs: vanaf € 1.500,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg.
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Beatrixhaven, een strategische logistieke “hotspot” binnen Zuid-Limburg.
Het object is strategisch gelegen aan de noordzijde van de stad en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. De directe aansluiting op de A2 en A79 biedt snelle verbindingen richting de rest van Nederland en de aangrenzende regio's in België en Duitsland. Hierdoor is het object optimaal bereikbaar voor personeel, klanten en leveranciers.
Bereikbaarheid
Per auto: Via de nabijgelegen aansluitingen op de A2 en A79 zijn Maastricht, Eindhoven, Heerlen, Luik (BE) en Aken (DE) uitstekend bereikbaar.
Per openbaar vervoer: Bushaltes en station Maastricht Noord bevinden zich in de directe omgeving.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Unit 2 - bedrijfsruimte met kantoor - ca. 610 m²
Unit 3 – bedrijfsruimte (+ evt. kantoor) - ca. 140 m²
Totaal ca. 750 m²
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zijn langs de openbare weg diverse parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Beatrixhaven’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein -1’ met de functieaanduidingen ‘bedrijf van categorie 3.2 ? b ? 4.2’ en ‘specifieke vorm van bedrijventerrein – B’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs:
Unit 1: VERHUURD
Unit 2: € 2.350,- per maand, exclusief BTW
Unit 3: € 1.500,- per maand, exclusief BTW (excl. de verdiepingen)
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
