Honderdland 114 2676 LT Maasdijk

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte, beschikbaar op de Honderdland 114 in Maasdijk. Deze bedrijfsunit, gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, biedt een veelzijdige en stijlvolle ruimte die ideaal is voor midden- en kleinbedrijf.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Honderdland”. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A20 bevinden zich op enkele minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding.

METRAGES (BVO)
- Begane grond: circa 189 m²
- Eerste verdieping: circa. 189 m² (waarvan circa. 75 m2 nog vrij indeelbaar is)

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over 4 privé parkeerplaatsen (incl. 1 laadpaal). Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 4.1.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Alarminstallatie
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeuren (H: 415 cm, B: 600 cm)
- Krachtstroom (3x 25 AMP)
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: 4,30 m
- Vloerbelasting: 1.500 kg/m2
- Zonnepanelen (32 stuks)

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Airconditioning
- CV-ketel, jaar: 2025
- Gasvezel aanwezig
- Hardhouten kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Internet- en telefonieaansluiting
- Pantry incl. vaatwasser en koelkast
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Tegelvloer
- Vloerverwarming
- Wandradiatoren

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 3.400,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Aanvaarding: Per 1 september 2026.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Honderdland 114 in Maasdijk aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.