Omschrijving
OBJECTOMSCHRIJVING
Dit representatieve bedrijfsobject is gerealiseerd in 1986 en in de loop der jaren uitgebreid en vernieuwd. Het pand bestaat uit een traditioneel gebouwde voorbouw en een ruime achterbouw waarin de bedrijfshallen zijn gesitueerd.
Bouwaard en constructie
De voorbouw is opgetrokken in metselwerk met aluminium kozijnen, dubbel glas en een schuin pannendak met Trespa boeiborden. De achterliggende bedrijfshallen zijn opgebouwd uit een stevige staalconstructie met gevels van metselwerk, betonblokken en damwandprofielen. Het stalen dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking en beschikt over lichtstraten over de gehele breedte voor optimale daglichttoetreding.
Indeling en voorzieningen
De hallen zijn voorzien van een monoliet gestorte betonvloer en hebben een indrukwekkende vrije hoogte van 8 meter tot aan het spant. De eerste hal is toegankelijk via een trap vanuit de voorbouw en een zijportaal. Het object is efficiënt ingedeeld met diverse hallen, kantoorruimte, magazijnen en een verdiepingsvloer. Aan de voorzijde bevinden zich een kantine en een wasgelegenheid. De meterkast beschikt over een zware stroomaansluiting met meerdere aansluitwaardes van 250 Ampère.
Deelverhuur
Deelverhuur is bespreekbaar. Het object leent zich door de indeling met meerdere bedrijfshallen en kantoorruimten. De mogelijkheden en voorwaarden zijn in overleg met verhuurder nader af te stemmen.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object bevinden zich 8 parkeerplaatsen: 4 bij Hoofdstraat 11 en 4 bij Hoofdstraat 17.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan “NL.IMRO.15070000HMMaaskernen”, vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 03 februari 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘bedrijven‘. De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor; commerciële functies zoals omschreven in het vigerende bestemmingsplan vallend binnen de categorie 1 t/m 2. Daarnaast is het ook toegestaan om een machinefabriek te vestigen. Huurder dient zelf bij de gemeente Horst aan de Maas te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
LIGGING
Het object is gelegen aan de Hoofdstraat in Lottum, een karakteristiek Maasdorp in de gemeente Horst aan de Maas. Lottum staat landelijk bekend als het rozendorp van Nederland en beschikt over een gevarieerd aanbod van bedrijven, detailhandel en voorzieningen. De ligging aan de doorgaande Hoofdstraat zorgt voor een goede zichtlocatie en een representatieve uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, woningen en horecagelegenheden.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Via de provinciale wegen N273 en N556 zijn de autosnelwegen A67 (Eindhoven – Venlo) en A73 (Nijmegen – Venlo) eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Venlo, Horst, Roermond en Eindhoven goed ontsloten zijn. Daarnaast bevinden zich bushaltes op loopafstand, met verbindingen naar onder andere Horst, Venlo en omliggende dorpen. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personeel als bezoekers.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €132.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 - 63 69 22.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Dit representatieve bedrijfsobject is gerealiseerd in 1986 en in de loop der jaren uitgebreid en vernieuwd. Het pand bestaat uit een traditioneel gebouwde voorbouw en een ruime achterbouw waarin de bedrijfshallen zijn gesitueerd.
Bouwaard en constructie
De voorbouw is opgetrokken in metselwerk met aluminium kozijnen, dubbel glas en een schuin pannendak met Trespa boeiborden. De achterliggende bedrijfshallen zijn opgebouwd uit een stevige staalconstructie met gevels van metselwerk, betonblokken en damwandprofielen. Het stalen dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking en beschikt over lichtstraten over de gehele breedte voor optimale daglichttoetreding.
Indeling en voorzieningen
De hallen zijn voorzien van een monoliet gestorte betonvloer en hebben een indrukwekkende vrije hoogte van 8 meter tot aan het spant. De eerste hal is toegankelijk via een trap vanuit de voorbouw en een zijportaal. Het object is efficiënt ingedeeld met diverse hallen, kantoorruimte, magazijnen en een verdiepingsvloer. Aan de voorzijde bevinden zich een kantine en een wasgelegenheid. De meterkast beschikt over een zware stroomaansluiting met meerdere aansluitwaardes van 250 Ampère.
Deelverhuur
Deelverhuur is bespreekbaar. Het object leent zich door de indeling met meerdere bedrijfshallen en kantoorruimten. De mogelijkheden en voorwaarden zijn in overleg met verhuurder nader af te stemmen.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het object bevinden zich 8 parkeerplaatsen: 4 bij Hoofdstraat 11 en 4 bij Hoofdstraat 17.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan “NL.IMRO.15070000HMMaaskernen”, vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 03 februari 2009. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘bedrijven‘. De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn onder meer bestemd voor; commerciële functies zoals omschreven in het vigerende bestemmingsplan vallend binnen de categorie 1 t/m 2. Daarnaast is het ook toegestaan om een machinefabriek te vestigen. Huurder dient zelf bij de gemeente Horst aan de Maas te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
LIGGING
Het object is gelegen aan de Hoofdstraat in Lottum, een karakteristiek Maasdorp in de gemeente Horst aan de Maas. Lottum staat landelijk bekend als het rozendorp van Nederland en beschikt over een gevarieerd aanbod van bedrijven, detailhandel en voorzieningen. De ligging aan de doorgaande Hoofdstraat zorgt voor een goede zichtlocatie en een representatieve uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, woningen en horecagelegenheden.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Via de provinciale wegen N273 en N556 zijn de autosnelwegen A67 (Eindhoven – Venlo) en A73 (Nijmegen – Venlo) eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Venlo, Horst, Roermond en Eindhoven goed ontsloten zijn. Daarnaast bevinden zich bushaltes op loopafstand, met verbindingen naar onder andere Horst, Venlo en omliggende dorpen. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personeel als bezoekers.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €132.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 (vijf) jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden.
Betalingen
Huur per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Aanvaarding
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 - 63 69 22.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
