Omschrijving
Te koop – Hoekunit aan de Lijnderdijk in Lijnden
Bedrijfsunit | Garagebox | Opslagruimte | Nabij Amsterdam
Nette hoekunit van 45,3 m² BVO, gelegen aan de voorzijde van een afgesloten en beveiligd bedrijventerrein aan de Lijnderdijk in Lijnden. De unit ligt direct tegenover de toegangspoort en beschikt over veel vrije hoogte, waardoor eenvoudig een verdiepingsvloer kan worden gerealiseerd.
Kenmerken
- Bruto vloeroppervlak: 45,3 m²
- Vrije hoogte voorzijde: 3,57 meter
- Vrije hoogte midden: 4,78 meter
- Geschikt voor het realiseren van een verdiepingsvloer
- Handbediende overheaddeur: 3,00 × 3,50 meter (h × b)
- 16A-elektra-aansluiting via tussenmeter met lage vastrechtkosten
- Voorzien van LED-TL-verlichting
- Opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen
- Bouwjaar 2007
- Gebouw en terrein verkeren in nette staat
- Appartementsrecht, geen erfpacht
Terrein en VvE
Het terrein is afgesloten met een elektrische schuifpoort met tag-toegang en voorzien van camerabewaking. De unit ligt direct tegenover de toegangspoort. Door de dagelijkse aanwezigheid van de VvE is er veel sociale controle en wordt het terrein actief beheerd. De VvE is gezond en betrokken. De bijdrage bedraagt vanaf 2027 €450 per jaar inclusief opstalverzekering.
Voor de unit is ruim 18 meter manoeuvreerruimte aanwezig, uniek hoe ruim het terrein is ingericht. Direct voor de unit kan tijdelijk een auto, motor, caravan of camper worden geplaatst
Voor de unit is ruim 18 meter manoeuvreerruimte aanwezig, uniek hoe ruim het terrein is ingericht. Direct voor de unit kan tijdelijk een auto, motor, caravan of camper worden geplaatst. Langdurig parkeren is niet toegestaan; hiervoor geldt conform het huishoudelijk reglement een maximum van 72 uur. Het huishoudelijk reglement is op verzoek beschikbaar.
Per 1 november komt ook de direct naastgelegen unit 31 te koop. Hierdoor bestaat eventueel de mogelijkheid om twee naast elkaar gelegen units aan te kopen.
Gebruiksmogelijkheden
De unit is geschikt voor diverse vormen van gebruik, waaronder opslag, stalling en lichte bedrijfsactiviteiten, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan en de VvE-regels. Door de ligging, afmetingen en gebruiksmogelijkheden is de unit tevens interessant als beleggingsobject voor verhuur.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de Lijnderdijk is binnen enkele minuten de Schipholweg (N232) bereikbaar, met aansluitingen richting de A5, A9, Amsterdam en Schiphol. De voorzieningen van Zwanenburg bevinden zich op fietsafstand. Station Halfweg–Spaarnwoude ligt eveneens op fietsafstand. In Zwanenburg zijn busverbindingen via lijnen 161 en 680.
Koopcondities
Vraagprijs: €95.000 k.k. (+10,4% bijkomende kosten voor overdrachtsbelasting) en géén BTW
Aanvaarding: per direct
VvE-bijdrage: €450 per jaar vanaf 2027, inclusief opstalverzekering
Zekerheidstelling: 10% van de koopsom
Nadere informatie over onder andere de VvE, het huishoudelijk reglement en de juridische stukken is op verzoek beschikbaar.
Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie.
Bedrijfsunit | Garagebox | Opslagruimte | Nabij Amsterdam
Nette hoekunit van 45,3 m² BVO, gelegen aan de voorzijde van een afgesloten en beveiligd bedrijventerrein aan de Lijnderdijk in Lijnden. De unit ligt direct tegenover de toegangspoort en beschikt over veel vrije hoogte, waardoor eenvoudig een verdiepingsvloer kan worden gerealiseerd.
Kenmerken
- Bruto vloeroppervlak: 45,3 m²
- Vrije hoogte voorzijde: 3,57 meter
- Vrije hoogte midden: 4,78 meter
- Geschikt voor het realiseren van een verdiepingsvloer
- Handbediende overheaddeur: 3,00 × 3,50 meter (h × b)
- 16A-elektra-aansluiting via tussenmeter met lage vastrechtkosten
- Voorzien van LED-TL-verlichting
- Opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen
- Bouwjaar 2007
- Gebouw en terrein verkeren in nette staat
- Appartementsrecht, geen erfpacht
Terrein en VvE
Het terrein is afgesloten met een elektrische schuifpoort met tag-toegang en voorzien van camerabewaking. De unit ligt direct tegenover de toegangspoort. Door de dagelijkse aanwezigheid van de VvE is er veel sociale controle en wordt het terrein actief beheerd. De VvE is gezond en betrokken. De bijdrage bedraagt vanaf 2027 €450 per jaar inclusief opstalverzekering.
Voor de unit is ruim 18 meter manoeuvreerruimte aanwezig, uniek hoe ruim het terrein is ingericht. Direct voor de unit kan tijdelijk een auto, motor, caravan of camper worden geplaatst
Voor de unit is ruim 18 meter manoeuvreerruimte aanwezig, uniek hoe ruim het terrein is ingericht. Direct voor de unit kan tijdelijk een auto, motor, caravan of camper worden geplaatst. Langdurig parkeren is niet toegestaan; hiervoor geldt conform het huishoudelijk reglement een maximum van 72 uur. Het huishoudelijk reglement is op verzoek beschikbaar.
Per 1 november komt ook de direct naastgelegen unit 31 te koop. Hierdoor bestaat eventueel de mogelijkheid om twee naast elkaar gelegen units aan te kopen.
Gebruiksmogelijkheden
De unit is geschikt voor diverse vormen van gebruik, waaronder opslag, stalling en lichte bedrijfsactiviteiten, voor zover passend binnen het geldende omgevingsplan en de VvE-regels. Door de ligging, afmetingen en gebruiksmogelijkheden is de unit tevens interessant als beleggingsobject voor verhuur.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de Lijnderdijk is binnen enkele minuten de Schipholweg (N232) bereikbaar, met aansluitingen richting de A5, A9, Amsterdam en Schiphol. De voorzieningen van Zwanenburg bevinden zich op fietsafstand. Station Halfweg–Spaarnwoude ligt eveneens op fietsafstand. In Zwanenburg zijn busverbindingen via lijnen 161 en 680.
Koopcondities
Vraagprijs: €95.000 k.k. (+10,4% bijkomende kosten voor overdrachtsbelasting) en géén BTW
Aanvaarding: per direct
VvE-bijdrage: €450 per jaar vanaf 2027, inclusief opstalverzekering
Zekerheidstelling: 10% van de koopsom
Nadere informatie over onder andere de VvE, het huishoudelijk reglement en de juridische stukken is op verzoek beschikbaar.
Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
