Omschrijving
TE KOOP – ZEER PRAKTISCHE EN RUIME BEDRIJFSUNIT OP BEDRIJVENTERREIN NOORDERSLUIS (VAARTWEG 58M)
Op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad bieden wij deze praktische bedrijfsunit aan. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex. Het terrein staat bekend om zijn mix van industriële bedrijvigheid en recreatie, en huisvest diverse gerenommeerde bedrijven.
Locatie & bereikbaarheid
De ligging is uitstekend: nabij het Markermeer en op korte afstand van de A6 met aansluiting richting Almere/Amsterdam/Utrecht én Noord-Nederland. Daarnaast verbindt de nabijgelegen Houtribdijk het bedrijventerrein snel met Noord-Holland via Enkhuizen. Hierdoor is Noordersluis populair bij transportbedrijven, dienstverlenende bedrijven en ondernemingen in de zeil- en recreatievaart. Het gebied is functioneel en ruim van opzet.
Oppervlakte
Ca. 150 m² BVO op de begane grond.
Ca 35 m² BVO houten entresol
Opleveringsniveau
De unit wordt in de huidige staat aangeboden en is o.a. voorzien van:
• Meterkast
• Overheaddeur ca. 3,5 x 3,5 m (bxh)
• Vrije hoogte ca. 5 m
• Toilet + wasbak
• Verlichting
• Groot daklicht
• Houten entresol van circa 35 m2
• Glasvezelaansluiting
In de unit is geen heater aanwezig. Er is wel een (afgesloten) gasaansluiting aanwezig dus er kan een nieuwe heater worden aangesloten
Bijzonderheden:
- Het pand is recent Scope10 gekeurd.
- De dakbedekking is in 2022/2023 vernieuwd.
- Recent verlichting vervangen
Bestemming
Bedrijfsruimte (conform bestemmingsplan gemeente Lelystad).
LET OP: Niet toegestaan door vereniging van Eigenaren: detailhandel/particuliere verkoop, horeca, auto-gerelateerde activiteiten (garageactiviteiten) en koeriersdiensten.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op mandelig terrein.
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Kosten Koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- 10,4% overdrachtsbelasting;
- notariskosten;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.
De juridische levering dient plaats te vinden bij de project notaris Berger Notariaat te Amsterdam.
Een kostenoverzicht kan aangeleverd worden.
Vereniging van Eigenaren
De VvE is in oprichting. De eigenaarsbijdrage is (voorlopig) vastgesteld op € 63,21 pr maand en omvat o.a. opstalverzekering, schoonhouden dak, gevelreiniging, groenonderhoud, verenigingskosten, zwerfaval opruimen, reservering Meer jaren onderhoud.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed door verkoper
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Berger Notariaat in Amsterdam conform het Ring Model Amsterdam.
Aanvaarding en oplevering
In overleg maar mogelijk op korte termijn.
Het pand zal leeg en onverhuurd worden opgeleverd.
De unit wordt met de "as-is, where is" clausule verkocht.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad bieden wij deze praktische bedrijfsunit aan. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex. Het terrein staat bekend om zijn mix van industriële bedrijvigheid en recreatie, en huisvest diverse gerenommeerde bedrijven.
Locatie & bereikbaarheid
De ligging is uitstekend: nabij het Markermeer en op korte afstand van de A6 met aansluiting richting Almere/Amsterdam/Utrecht én Noord-Nederland. Daarnaast verbindt de nabijgelegen Houtribdijk het bedrijventerrein snel met Noord-Holland via Enkhuizen. Hierdoor is Noordersluis populair bij transportbedrijven, dienstverlenende bedrijven en ondernemingen in de zeil- en recreatievaart. Het gebied is functioneel en ruim van opzet.
Oppervlakte
Ca. 150 m² BVO op de begane grond.
Ca 35 m² BVO houten entresol
Opleveringsniveau
De unit wordt in de huidige staat aangeboden en is o.a. voorzien van:
• Meterkast
• Overheaddeur ca. 3,5 x 3,5 m (bxh)
• Vrije hoogte ca. 5 m
• Toilet + wasbak
• Verlichting
• Groot daklicht
• Houten entresol van circa 35 m2
• Glasvezelaansluiting
In de unit is geen heater aanwezig. Er is wel een (afgesloten) gasaansluiting aanwezig dus er kan een nieuwe heater worden aangesloten
Bijzonderheden:
- Het pand is recent Scope10 gekeurd.
- De dakbedekking is in 2022/2023 vernieuwd.
- Recent verlichting vervangen
Bestemming
Bedrijfsruimte (conform bestemmingsplan gemeente Lelystad).
LET OP: Niet toegestaan door vereniging van Eigenaren: detailhandel/particuliere verkoop, horeca, auto-gerelateerde activiteiten (garageactiviteiten) en koeriersdiensten.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op mandelig terrein.
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Kosten Koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- 10,4% overdrachtsbelasting;
- notariskosten;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.
De juridische levering dient plaats te vinden bij de project notaris Berger Notariaat te Amsterdam.
Een kostenoverzicht kan aangeleverd worden.
Vereniging van Eigenaren
De VvE is in oprichting. De eigenaarsbijdrage is (voorlopig) vastgesteld op € 63,21 pr maand en omvat o.a. opstalverzekering, schoonhouden dak, gevelreiniging, groenonderhoud, verenigingskosten, zwerfaval opruimen, reservering Meer jaren onderhoud.
Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed door verkoper
Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgesteld door Berger Notariaat in Amsterdam conform het Ring Model Amsterdam.
Aanvaarding en oplevering
In overleg maar mogelijk op korte termijn.
Het pand zal leeg en onverhuurd worden opgeleverd.
De unit wordt met de "as-is, where is" clausule verkocht.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
