Omschrijving
Volumineus, modern bedrijfsgebouw met ruimte, hoogte en bereikbaarheid op bedrijventerrein Oostervaart!
Aan de Nikkelstraat op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad verrijst een markant nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw dat uitblinkt in ruimte, functionaliteit en uitstraling.
De voor verhuur beschikbare bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 325 m² en beschikt over een vrije hoogte van circa 7,7 meter, twee royale overheaddeuren. Door de doordachte indeling biedt deze bedrijfsruimte volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met optimale gebruiksmogelijkheden.
Dankzij de brede overheaddeuren van circa 4,5 meter, een zelfstandige loopdeur, royale raampartijen met HR++ glas en een hoogwaardige afwerking is het gebouw uitstekend geschikt voor opslag, logistiek, een werkplaats of lichte productie. De solide betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m² en de hoogwaardige isolatie zorgen bovendien voor een duurzame en toekomstbestendige bedrijfsomgeving.
Het gebouw is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een hoogwaardige gebouwschil met uitstekende isolatiewaarden, waardoor de energiebehoefte laag blijft.
De ligging is een belangrijk pluspunt. Bedrijventerrein Oostervaart bevindt zich direct naast de op- en afritten Lelystad-Noord van de A6, waardoor zowel de Randstad als Noord-Nederland snel bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen vaarwegen voor uitstekende mogelijkheden voor vervoer over water. Op het eigen terrein zijn minimaal drie parkeerplaatsen aanwezig en is er voldoende ruimte voor laden en lossen.
Wilt u ontdekken of deze nieuwbouwlocatie aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in casco staat en is onder andere voorzien van:
• gevlinderde en geïsoleerde betonvloer (rc-waarde 3,7), vloerbelasting 1.500 kg/m²;
• hoofdconstructie in gepoedercoat staal;
• dak met sandwichpanelen en pvc dakbedekking (rc-waarde 6,3);
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4,50 m hoog);
• zelfstandige loopdeur;
• gevelbekleding middels sandwichpanelen (rc-waarde 4,7);
• aluminium kozijnen met HR++ glas;
• royale raampartijen voor veel daglicht;
• vrije hoogte ca. 7,70 meter;
• meterkast v.v. water, internet en elektra (3x 25 ampère);
• rioolaansluiting;
• bestraat buitenterrein met hekwerk aan de achterzijde.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m² bedrijfsruimte verdeeld over op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er zijn minimaal drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oostervaart - Gemeente Lelystad. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven genoemd in de bijlage 1 (bedrijvenlijst) onder de categorieën 1 tot en met 5.2
- perifere detailhandel in auto's, boten en caravans/ consumentenvuurwerk / bouwmaterialen / productiegebonden detailhandel, niet zijnde detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
Duurzaamheid
Het bedrijfsgebouw is gasloos en heeft een lage energiebehoefte dankzij uitstekende isolatie en slimme gebouwschil.
Huurprijs
€ 3.100,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Nikkelstraat op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad verrijst een markant nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw dat uitblinkt in ruimte, functionaliteit en uitstraling.
De voor verhuur beschikbare bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 325 m² en beschikt over een vrije hoogte van circa 7,7 meter, twee royale overheaddeuren. Door de doordachte indeling biedt deze bedrijfsruimte volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie met optimale gebruiksmogelijkheden.
Dankzij de brede overheaddeuren van circa 4,5 meter, een zelfstandige loopdeur, royale raampartijen met HR++ glas en een hoogwaardige afwerking is het gebouw uitstekend geschikt voor opslag, logistiek, een werkplaats of lichte productie. De solide betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m² en de hoogwaardige isolatie zorgen bovendien voor een duurzame en toekomstbestendige bedrijfsomgeving.
Het gebouw is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een hoogwaardige gebouwschil met uitstekende isolatiewaarden, waardoor de energiebehoefte laag blijft.
De ligging is een belangrijk pluspunt. Bedrijventerrein Oostervaart bevindt zich direct naast de op- en afritten Lelystad-Noord van de A6, waardoor zowel de Randstad als Noord-Nederland snel bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen vaarwegen voor uitstekende mogelijkheden voor vervoer over water. Op het eigen terrein zijn minimaal drie parkeerplaatsen aanwezig en is er voldoende ruimte voor laden en lossen.
Wilt u ontdekken of deze nieuwbouwlocatie aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in casco staat en is onder andere voorzien van:
• gevlinderde en geïsoleerde betonvloer (rc-waarde 3,7), vloerbelasting 1.500 kg/m²;
• hoofdconstructie in gepoedercoat staal;
• dak met sandwichpanelen en pvc dakbedekking (rc-waarde 6,3);
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4,50 m hoog);
• zelfstandige loopdeur;
• gevelbekleding middels sandwichpanelen (rc-waarde 4,7);
• aluminium kozijnen met HR++ glas;
• royale raampartijen voor veel daglicht;
• vrije hoogte ca. 7,70 meter;
• meterkast v.v. water, internet en elektra (3x 25 ampère);
• rioolaansluiting;
• bestraat buitenterrein met hekwerk aan de achterzijde.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 325 m² bedrijfsruimte verdeeld over op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er zijn minimaal drie eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oostervaart - Gemeente Lelystad. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven genoemd in de bijlage 1 (bedrijvenlijst) onder de categorieën 1 tot en met 5.2
- perifere detailhandel in auto's, boten en caravans/ consumentenvuurwerk / bouwmaterialen / productiegebonden detailhandel, niet zijnde detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
Duurzaamheid
Het bedrijfsgebouw is gasloos en heeft een lage energiebehoefte dankzij uitstekende isolatie en slimme gebouwschil.
Huurprijs
€ 3.100,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
