Omschrijving
GEBOUW INFORMATIE
Aan de James Wattlaan 5 in Lelystad bevindt zich een hoogwaardige en functionele bedrijfsruimte die per juni 2027 beschikbaar komt voor verhuur. Het gebouw beschikt over een zeer gunstige verhouding tussen bedrijfs- en kantoorruimte, een vrije hoogte van 10 meter, 2 loading docks, 2 overheaddeuren en een ruim buitenterrein (met 60 parkeerplaatsen).
Dit maakt het gebouw uitermate geschikt voor logistieke dienstverleners, e-commercebedrijven en 3PL-partijen.
LOCATIE
Lelystad Airport Businesspark (LAB), is direct gelegen langs de snelweg A6. LAB is het eerste volledig BREEAM-NL-gecertificeerde businesspark van Nederland, wat het bij uitstek geschikt maakt voor ESG-bewuste organisaties. Gerenommeerde bedrijven zoals Inditex en Giant zijn al op dit park gevestigd.
De locatie bevindt zich op slechts 15 kilometer van de containerterminal Flevokust, ca. 60 kilometer van de haven van Amsterdam en ca. 65 kilometer van de luchthaven Schiphol.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtverkeer is uitstekend dankzij de directe ligging aan de snelweg A6 en de nabijheid van de provinciale weg N302.
Tevens beschikt de locatie over een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Er is een directe busverbinding van 14 minuten vanaf Lelystad Centrum naar de James Wattlaan. De bushalte Omroep Flevoland bevindt zich op korte loopafstand.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.798 m² VVO en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte van ca. 3.501 m² VVO;
- Kantoorruimte van ca. 297 m² VVO.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- 2 loading docks;
- 2 overhead deuren;
- Vrije hoogte van 10 meter;
- Elektriciteitsaansluiting met een beschikbaar vermogen van 97 kW;
- LED-verlichting;
- 60 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kantoorruimte:
- Ruime kantine;
- LED-verlichting;
- Daglichttoetreding.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar.
HUURBETALING
Bij vooruitbetaling per kwartaal.
HUURINGANGSDATUM
Juni 2027.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant-score van het bedrijf.
Aan de James Wattlaan 5 in Lelystad bevindt zich een hoogwaardige en functionele bedrijfsruimte die per juni 2027 beschikbaar komt voor verhuur. Het gebouw beschikt over een zeer gunstige verhouding tussen bedrijfs- en kantoorruimte, een vrije hoogte van 10 meter, 2 loading docks, 2 overheaddeuren en een ruim buitenterrein (met 60 parkeerplaatsen).
Dit maakt het gebouw uitermate geschikt voor logistieke dienstverleners, e-commercebedrijven en 3PL-partijen.
LOCATIE
Lelystad Airport Businesspark (LAB), is direct gelegen langs de snelweg A6. LAB is het eerste volledig BREEAM-NL-gecertificeerde businesspark van Nederland, wat het bij uitstek geschikt maakt voor ESG-bewuste organisaties. Gerenommeerde bedrijven zoals Inditex en Giant zijn al op dit park gevestigd.
De locatie bevindt zich op slechts 15 kilometer van de containerterminal Flevokust, ca. 60 kilometer van de haven van Amsterdam en ca. 65 kilometer van de luchthaven Schiphol.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer en vrachtverkeer is uitstekend dankzij de directe ligging aan de snelweg A6 en de nabijheid van de provinciale weg N302.
Tevens beschikt de locatie over een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Er is een directe busverbinding van 14 minuten vanaf Lelystad Centrum naar de James Wattlaan. De bushalte Omroep Flevoland bevindt zich op korte loopafstand.
BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.798 m² VVO en is als volgt verdeeld:
- Bedrijfsruimte van ca. 3.501 m² VVO;
- Kantoorruimte van ca. 297 m² VVO.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- 2 loading docks;
- 2 overhead deuren;
- Vrije hoogte van 10 meter;
- Elektriciteitsaansluiting met een beschikbaar vermogen van 97 kW;
- LED-verlichting;
- 60 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kantoorruimte:
- Ruime kantine;
- LED-verlichting;
- Daglichttoetreding.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN
5 jaar.
HUURBETALING
Bij vooruitbetaling per kwartaal.
HUURINGANGSDATUM
Juni 2027.
HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2025.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant-score van het bedrijf.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
