Artemisweg 173 8239 DD Lelystad

ROYAAL BEDRIJFSOBJECT OP 2.175 M² EIGEN GROND NABIJ DE A6
Op bedrijventerrein Artemisweg in Lelystad bieden wij dit uitstekend onderhouden bedrijfsobject met een totale gebruiksoppervlakte van circa 990 m² aan. Het object beschikt over een royale bedrijfshal van circa 920 m², circa 70,5 m² kantoorruimte, een perceel van maar liefst 2.175 m² en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De bedrijfshal is volledig geïsoleerd, voorzien van een vrije hoogte van circa 5 meter, vloerverwarming, grote plafondventilatoren en een elektrische overheaddeur van circa 4,20 meter hoog. Dankzij de robuuste betonnen vloer en praktische indeling is het object uitstekend geschikt voor productie, opslag, assemblage, distributie en andere bedrijfsactiviteiten.

De representatieve kantoorruimte is verdeeld over vier kantoorvertrekken en beschikt onder meer over een pantry, systeemplafonds met LED-verlichting en twee toiletten. Hierdoor biedt het object een comfortabele werkomgeving voor zowel kantoor- als bedrijfsactiviteiten.

Het royale buitenterrein biedt naast zes parkeerplaatsen aan de voorzijde tevens volop mogelijkheden voor extra parkeren, buitenopslag of logistieke bewegingen aan de achterzijde.

Een compleet bedrijfsobject op een uitstekend bereikbare locatie direct nabij de A6.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Circa 990 m² VVO;
- Circa 920 m² bedrijfsruimte;
- Perceel van 2.175 m²;
- Vrije hoogte circa 5 meter;
- Elektrische overheaddeur van circa 4,20 meter;
- Gelegen op korte afstand van de A6.

OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Circa 920 m² bedrijfsruimte;
- Vrije hoogte circa 5 meter;
- Betonnen bedrijfsvloer;
- Elektrische overheaddeur (ca. 4,20 m);
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming;
- Grote plafondventilatoren.

Kantoorruimte:
- Circa 70,5 m² kantoor;
- Vier kantoorvertrekken;
- Pantry;
- Systeemplafonds met LED-panelen;
- Twee toiletten.

Ter informatie: de foto's 2 t/m 9 zijn digitaal bewerkt met behulp van AI. De bewerkingen zijn uitsluitend toegepast om de bedrijfsruimte leger te laten ogen en een representatieve impressie te geven van de indelingsmogelijkheden van het object. De feitelijke situatie kan hiervan afwijken. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

VRAAGPRIJS
Bieden vanaf: € 1.000.000,- K.K. exclusief BTW

PARKEREN
- 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand;
- Extra parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de achterzijde

BESCHIKBAAR
In overleg

ENERGIELABEL
Nog te bepalen.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Artemisweg, één van de belangrijkste bedrijventerreinen van Lelystad. De op- en afritten van de A6 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor Amsterdam, Almere, Zwolle en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. De locatie is hierdoor bijzonder geschikt voor bedrijven met een regionale of landelijke logistieke functie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A6 zijn zowel personen- als vrachtverkeer snel onderweg richting de Randstad en Noord- en Oost-Nederland. De brede openbare infrastructuur rondom het object maakt laden, lossen en manoeuvreren eenvoudig.

Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar station Lelystad Centrum.

BESTEMMING
Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1.

Ter plaatse zijn bedrijven toegestaan in de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1, conform het geldende omgevingsplan. Zelfstandige kantoorvestigingen, LPG-installaties, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vulinrichtingen voor motorbrandstoffen ten behoeve van eigen gebruik zijn uitgesloten.

Voor de volledige bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl

Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsobject? Neem gerust contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor een bezichtiging. Wij plannen desgewenst op korte termijn een afspraak.

Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994