Omschrijving
Betreft:
Karakteristiek horecapand met garageboxen en herontwikkelingsmogelijkheden in Leiden
Op een aantrekkelijke locatie aan de Hoge Rijndijk en de Besjeslaan in Leiden wordt dit veelzijdige object aangeboden, bestaande uit een verhuurde horecaruimte en vijf garageboxen. Het geheel ligt op een perceel van circa 284 m² en biedt interessante mogelijkheden voor ondernemers, creatieve gebruikers en ontwikkelaars.
De huidige horecaruimte en garageboxen zijn verhuurd, maar kunnen desgewenst op termijn leeg worden opgeleverd. Daarmee biedt het object niet alleen een bestaande inkomstenstroom, maar ook ruimte om een eigen toekomstvisie te realiseren.
Het object wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). Voor kopers met een creatieve blik biedt de locatie interessante kansen voor herontwikkeling of een nieuwe invulling, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor het verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunningen.
Oppervlakte:
Het betreffen de volgende percelen:
Gemeente Leiden
Sectie: T
Nummers: 7025, 7026, (7034*), 7035, 7036, 7037
De totale kadastrale oppervlakte bedraagt:
7025 : 14 m2
7026 : 107 m2
7035 : 20 m2
7036 : 86 m2
7037 : 57 m2
De totale perceelsoppervlakte bedraagt ca. 284 m2.
*Voor perceel 7034 zal een afspraak gemaakt dienen te worden i.v.m. parkeren naastgelegen perceel.
Zie bijgaande situatietekening.
Opleveringsniveau:
De ruimten worden compleet met diverse voorzieningen opgeleverd.
Op dit moment zijn de ruimten verhuurd, maar kunnen desgewenst leeg worden opgeleverd. De ruimten worden "as is, where is" verkocht en geleverd.
Koopsom:
De koopsom bedraagt € 475.000,00 kosten koper.
Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 5 tot 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals een bushalte voor de horecaruimte.
Parkeren:
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op eigen terrein en op de aangewezen plekken in de omgeving.
Zekerheidsstelling:
Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte 10% van de koopsom op de derdengeldenrekening van de behandelend notaris.
Karakteristiek horecapand met garageboxen en herontwikkelingsmogelijkheden in Leiden
Op een aantrekkelijke locatie aan de Hoge Rijndijk en de Besjeslaan in Leiden wordt dit veelzijdige object aangeboden, bestaande uit een verhuurde horecaruimte en vijf garageboxen. Het geheel ligt op een perceel van circa 284 m² en biedt interessante mogelijkheden voor ondernemers, creatieve gebruikers en ontwikkelaars.
De huidige horecaruimte en garageboxen zijn verhuurd, maar kunnen desgewenst op termijn leeg worden opgeleverd. Daarmee biedt het object niet alleen een bestaande inkomstenstroom, maar ook ruimte om een eigen toekomstvisie te realiseren.
Het object wordt verkocht in de huidige staat (“as is, where is”). Voor kopers met een creatieve blik biedt de locatie interessante kansen voor herontwikkeling of een nieuwe invulling, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor het verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunningen.
Oppervlakte:
Het betreffen de volgende percelen:
Gemeente Leiden
Sectie: T
Nummers: 7025, 7026, (7034*), 7035, 7036, 7037
De totale kadastrale oppervlakte bedraagt:
7025 : 14 m2
7026 : 107 m2
7035 : 20 m2
7036 : 86 m2
7037 : 57 m2
De totale perceelsoppervlakte bedraagt ca. 284 m2.
*Voor perceel 7034 zal een afspraak gemaakt dienen te worden i.v.m. parkeren naastgelegen perceel.
Zie bijgaande situatietekening.
Opleveringsniveau:
De ruimten worden compleet met diverse voorzieningen opgeleverd.
Op dit moment zijn de ruimten verhuurd, maar kunnen desgewenst leeg worden opgeleverd. De ruimten worden "as is, where is" verkocht en geleverd.
Koopsom:
De koopsom bedraagt € 475.000,00 kosten koper.
Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 5 tot 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals een bushalte voor de horecaruimte.
Parkeren:
Parkeren (gratis) is goed mogelijk op eigen terrein en op de aangewezen plekken in de omgeving.
Zekerheidsstelling:
Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte 10% van de koopsom op de derdengeldenrekening van de behandelend notaris.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
