Omschrijving
BOUWNUMMER 4
Liessent B.V. start begin 2027 met de bouw van vijf zelfstandige bedrijfspanden op bedrijventerrein De Zwette, aan de westkant van Leeuwarden. Het is een van de laatste beschikbare nieuwbouwkavels op deze locatie, op korte afstand van diverse gevestigde, grote bedrijven.
De panden zijn bedoeld voor ondernemers met een praktische bedrijfsvoering, zoals een werkplaats, opslag of showroom. Kantoorruimte is mogelijk als aanvulling, mits ondergeschikt aan de bedrijfsactiviteiten. Ook als belegging is het project interessant: in plaats van te huren investeert u in eigen vastgoed.
Elk pand staat op een eigen kavel met parkeerplaatsen, heeft twee bouwlagen en een representatieve entree met vide. De panden worden casco opgeleverd met een compleet basispakket: gasloos, hoogwaardig geïsoleerd en met een dak dat geschikt is voor zonnepanelen.
Representatieve entree
Alle vijf de bedrijfspanden krijgen een royale en herkenbare entreepartij. De zwarte aluminium kozijnen met grote glaspartijen lopen vanaf de begane grond bijna volledig door tot aan de dakrand. Zo ontstaat een statige entree met veel natuurlijke lichtinval.
Direct achter de entree bevindt zich een vide die beide bouwlagen visueel met elkaar verbindt. Hier komt ook de royale houten trap (circa 120 cm breed) naar de verdieping. In combinatie met de hoge voorgevel zorgt dit bij binnenkomst voor een ruimtelijke en representatieve uitstraling.
Benieuwd hoe dit er in het echt uitziet? Bij ons recent opgeleverde project aan de Freark Damwei 11 in Leeuwarden is eenzelfde markante entree toegepast.
Bouwen met het oog op de toekomst
De panden worden gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en met veel aandacht voor duurzaamheid: hoogwaardige isolatie, geen gasaansluiting, groenvoorzieningen op het terrein en een dakconstructie die geschikt is voor zonnepanelen.
De vloeroppervlakte is verdeeld over twee bouwlagen, met een vrije hoogte van circa 4 meter op de begane grond, minimaal 2,7 meter op de verdieping en circa 8 meter in de vide. De panden worden casco opgeleverd met een compleet basispakket aan voorzieningen.
Wij denken graag met u mee over de indeling en afbouw van uw pand. De afbouw zelf voeren wij niet uit; die verzorgt u in eigen beheer of via een partij naar keuze.
Kenmerken
- Afmetingen: 17 × 12 m: 386 m² BVO (begane grond 204 m² + verdieping 182 m²)
- Kavel ca. 635 m²
- Buitenterrein ca. 431 m²
- 4 parkeerplaatsen
- Gedeelde inrit
Technische gegevens
De bedrijfspanden worden casco opgeleverd met een compleet basispakket:
- Geïsoleerde, onderheide en gevlinderde betonvloer, draagkracht ca. 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde gevelpanelen van 100 mm (Rc = 4,5 m²K/W)
- Plat dak met 140 mm PIR-isolatie (Rc = 6,0 m²K/W), geschikt voor zonnepanelen
- Elektrisch bediende, geïsoleerde overheaddeur van 4 × 3,5 m (b × h)
- Aluminium kozijnen met HR++ glas (U = 1,2 W/m²K)
- Verdiepingsvloer van prefab betonnen kanaalplaten met zandcementdekvloer
- Houten trap van 120 cm breed in de vide
- Scheidingswanden van 150 mm cellenbeton; elk pand staat constructief los van het naastgelegen pand
- Aansluitingen voor water, elektra en glasvezel; meterkast met 6 groepen en 1 krachtgroep
- Voorbereiding voor toilet (rioolaansluiting Ø 110 mm)
Terrein
Ieder bedrijfspand krijgt een eigen, verzorgd buitenterrein:
- Bestrating op het buitenterrein
- Parkeerplaatsen van betonnen infiltratietegels met grasbegroeiing
- Een haag als terreinafscheiding tussen de percelen, aangevuld met bomen waar mogelijk
- Eén LED-buitenlamp en een brievenbus per pand
- Loze leiding vanuit de meterkast naar het buitenterrein, voorbereid op een laadpaal
- Bouwnummer 1 heeft een eigen inrit; bouwnummers 2 en 3 en bouwnummers 4 en 5 delen een inrit die direct overgaat in het eigen terrein.
VERKOOPVOORWAARDEN
Koopprijs bedrijfsgebouw 4
€ 379.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Medio Q1, 2027.
Verkrijgen van een optie
Het verkrijgen van een optie op een van de bouwnummers is kosteloos en te reserveren voor de duur van 2 weken. Daarna kan de optie verlengd worden middels een betaalde optie, deze bedraagt € 1.000,- per maand. Dit bedrag zal in mindering worden gebracht bij de aankoop. Het terugtrekken van een betaalde reservering is voor rekening en risico van de koper.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jeroen van Reenen, Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Liessent B.V. start begin 2027 met de bouw van vijf zelfstandige bedrijfspanden op bedrijventerrein De Zwette, aan de westkant van Leeuwarden. Het is een van de laatste beschikbare nieuwbouwkavels op deze locatie, op korte afstand van diverse gevestigde, grote bedrijven.
De panden zijn bedoeld voor ondernemers met een praktische bedrijfsvoering, zoals een werkplaats, opslag of showroom. Kantoorruimte is mogelijk als aanvulling, mits ondergeschikt aan de bedrijfsactiviteiten. Ook als belegging is het project interessant: in plaats van te huren investeert u in eigen vastgoed.
Elk pand staat op een eigen kavel met parkeerplaatsen, heeft twee bouwlagen en een representatieve entree met vide. De panden worden casco opgeleverd met een compleet basispakket: gasloos, hoogwaardig geïsoleerd en met een dak dat geschikt is voor zonnepanelen.
Representatieve entree
Alle vijf de bedrijfspanden krijgen een royale en herkenbare entreepartij. De zwarte aluminium kozijnen met grote glaspartijen lopen vanaf de begane grond bijna volledig door tot aan de dakrand. Zo ontstaat een statige entree met veel natuurlijke lichtinval.
Direct achter de entree bevindt zich een vide die beide bouwlagen visueel met elkaar verbindt. Hier komt ook de royale houten trap (circa 120 cm breed) naar de verdieping. In combinatie met de hoge voorgevel zorgt dit bij binnenkomst voor een ruimtelijke en representatieve uitstraling.
Benieuwd hoe dit er in het echt uitziet? Bij ons recent opgeleverde project aan de Freark Damwei 11 in Leeuwarden is eenzelfde markante entree toegepast.
Bouwen met het oog op de toekomst
De panden worden gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en met veel aandacht voor duurzaamheid: hoogwaardige isolatie, geen gasaansluiting, groenvoorzieningen op het terrein en een dakconstructie die geschikt is voor zonnepanelen.
De vloeroppervlakte is verdeeld over twee bouwlagen, met een vrije hoogte van circa 4 meter op de begane grond, minimaal 2,7 meter op de verdieping en circa 8 meter in de vide. De panden worden casco opgeleverd met een compleet basispakket aan voorzieningen.
Wij denken graag met u mee over de indeling en afbouw van uw pand. De afbouw zelf voeren wij niet uit; die verzorgt u in eigen beheer of via een partij naar keuze.
Kenmerken
- Afmetingen: 17 × 12 m: 386 m² BVO (begane grond 204 m² + verdieping 182 m²)
- Kavel ca. 635 m²
- Buitenterrein ca. 431 m²
- 4 parkeerplaatsen
- Gedeelde inrit
Technische gegevens
De bedrijfspanden worden casco opgeleverd met een compleet basispakket:
- Geïsoleerde, onderheide en gevlinderde betonvloer, draagkracht ca. 1.000 kg/m²
- Geïsoleerde gevelpanelen van 100 mm (Rc = 4,5 m²K/W)
- Plat dak met 140 mm PIR-isolatie (Rc = 6,0 m²K/W), geschikt voor zonnepanelen
- Elektrisch bediende, geïsoleerde overheaddeur van 4 × 3,5 m (b × h)
- Aluminium kozijnen met HR++ glas (U = 1,2 W/m²K)
- Verdiepingsvloer van prefab betonnen kanaalplaten met zandcementdekvloer
- Houten trap van 120 cm breed in de vide
- Scheidingswanden van 150 mm cellenbeton; elk pand staat constructief los van het naastgelegen pand
- Aansluitingen voor water, elektra en glasvezel; meterkast met 6 groepen en 1 krachtgroep
- Voorbereiding voor toilet (rioolaansluiting Ø 110 mm)
Terrein
Ieder bedrijfspand krijgt een eigen, verzorgd buitenterrein:
- Bestrating op het buitenterrein
- Parkeerplaatsen van betonnen infiltratietegels met grasbegroeiing
- Een haag als terreinafscheiding tussen de percelen, aangevuld met bomen waar mogelijk
- Eén LED-buitenlamp en een brievenbus per pand
- Loze leiding vanuit de meterkast naar het buitenterrein, voorbereid op een laadpaal
- Bouwnummer 1 heeft een eigen inrit; bouwnummers 2 en 3 en bouwnummers 4 en 5 delen een inrit die direct overgaat in het eigen terrein.
VERKOOPVOORWAARDEN
Koopprijs bedrijfsgebouw 4
€ 379.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
Medio Q1, 2027.
Verkrijgen van een optie
Het verkrijgen van een optie op een van de bouwnummers is kosteloos en te reserveren voor de duur van 2 weken. Daarna kan de optie verlengd worden middels een betaalde optie, deze bedraagt € 1.000,- per maand. Dit bedrag zal in mindering worden gebracht bij de aankoop. Het terugtrekken van een betaalde reservering is voor rekening en risico van de koper.
Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jeroen van Reenen, Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl
DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
