Omschrijving
Nog slechts enkele ruime bedrijfsunits beschikbaar!
Op een toplocatie in Leeuwarden, op bedrijventerrein De Zwette, worden aan de Einsteinweg 52 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Met inmiddels 85% van het project verkocht, behoren de laatste beschikbare units tot de grootste binnen het project. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, duurzame en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte.
Deze royale bedrijfsunits beschikken over circa 338 m² vloeroppervlak, verdeeld over een begane grond van 169 m² en een eerste verdieping van 169 m². Dankzij de ruime opzet zijn de units uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, productie, werkplaats, showroom of kantoor.
De moderne architectuur zorgt voor een professionele uitstraling. Grote raampartijen bieden veel natuurlijke lichtinval en creëren een prettige werkomgeving. Daarnaast beschikt iedere unit over een elektrische overheaddeur, een separate loopdeur en een betonnen verdiepingsvloer, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden.
Uitstekende bereikbaarheid
Einstein Park is strategisch gelegen aan de westzijde van Leeuwarden. Via de nabijgelegen A31, A32 en N31 zijn de bedrijfsunits uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. Iedere unit beschikt over eigen parkeergelegenheid en maakt onderdeel uit van een verzorgd terrein met groenvoorzieningen.
Beschikbare units
Blok 1:
Unit 1 t/m 4 – circa 338 m² – € 300.000,- v.o.n. excl. btw
Unit 7 t/m 10 – circa 338 m² – € 300.000,- v.o.n. excl. btw
Duurzaam en toekomstbestendig ondernemen
De bedrijfsunits worden gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen. De dakconstructie is geschikt voor zonnepanelen en iedere unit beschikt over een eigen brandcompartimentering voor optimale veiligheid.
Ruime bestemmingsmogelijkheden
Einstein Park valt binnen het bestemmingsplan 'Leeuwarden-Industrieterrein West'. Binnen dit bestemmingsplan zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 5.3. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u graag naar de gemeente Leeuwarden, het Omgevingsloket of de makelaar.
Verkoopinformatie
- Vraagprijs vanaf € 300.000,- v.o.n. excl. btw
- Circa 85% van het project is reeds verkocht
- De bouw is gestart
- Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2026
- Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom via de notaris
- Vergunning onherroepelijk en realisatie gegarandeerd
- Geen Vereniging van Eigenaren van toepassing i.v.m. kadastraal eigendom
Interesse?
Wilt u zich verzekeren van één van de laatste beschikbare bedrijfsunits binnen Einstein Park? Neem dan contact op met Hellema Makelaars voor actuele beschikbaarheid en aanvullende informatie.
Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Hellema Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Deze informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Op een toplocatie in Leeuwarden, op bedrijventerrein De Zwette, worden aan de Einsteinweg 52 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. Met inmiddels 85% van het project verkocht, behoren de laatste beschikbare units tot de grootste binnen het project. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, duurzame en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte.
Deze royale bedrijfsunits beschikken over circa 338 m² vloeroppervlak, verdeeld over een begane grond van 169 m² en een eerste verdieping van 169 m². Dankzij de ruime opzet zijn de units uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, productie, werkplaats, showroom of kantoor.
De moderne architectuur zorgt voor een professionele uitstraling. Grote raampartijen bieden veel natuurlijke lichtinval en creëren een prettige werkomgeving. Daarnaast beschikt iedere unit over een elektrische overheaddeur, een separate loopdeur en een betonnen verdiepingsvloer, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden.
Uitstekende bereikbaarheid
Einstein Park is strategisch gelegen aan de westzijde van Leeuwarden. Via de nabijgelegen A31, A32 en N31 zijn de bedrijfsunits uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. Iedere unit beschikt over eigen parkeergelegenheid en maakt onderdeel uit van een verzorgd terrein met groenvoorzieningen.
Beschikbare units
Blok 1:
Unit 1 t/m 4 – circa 338 m² – € 300.000,- v.o.n. excl. btw
Unit 7 t/m 10 – circa 338 m² – € 300.000,- v.o.n. excl. btw
Duurzaam en toekomstbestendig ondernemen
De bedrijfsunits worden gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen. De dakconstructie is geschikt voor zonnepanelen en iedere unit beschikt over een eigen brandcompartimentering voor optimale veiligheid.
Ruime bestemmingsmogelijkheden
Einstein Park valt binnen het bestemmingsplan 'Leeuwarden-Industrieterrein West'. Binnen dit bestemmingsplan zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 5.3. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u graag naar de gemeente Leeuwarden, het Omgevingsloket of de makelaar.
Verkoopinformatie
- Vraagprijs vanaf € 300.000,- v.o.n. excl. btw
- Circa 85% van het project is reeds verkocht
- De bouw is gestart
- Verwachte oplevering: vierde kwartaal 2026
- Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom via de notaris
- Vergunning onherroepelijk en realisatie gegarandeerd
- Geen Vereniging van Eigenaren van toepassing i.v.m. kadastraal eigendom
Interesse?
Wilt u zich verzekeren van één van de laatste beschikbare bedrijfsunits binnen Einstein Park? Neem dan contact op met Hellema Makelaars voor actuele beschikbaarheid en aanvullende informatie.
Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Hellema Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Deze informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
