Omschrijving
Te koop:
Aan de Westkern 18A-15 in Kootstertille bieden wij deze nieuwbouw bedrijfs-/opslagunit aan, gelegen op een afgesloten en goed bereikbaar terrein.
Indeling en oppervlakten
• Oppervlakte: ca. 35 m² BVO (circa 10 x 3,5 meter) + verdiepingsvloer van ca. 22 m² BVO (circa 6,25 x 3,5 meter)
• Binnenhoogte: ca. 4,0 m aan de voorzijde, oplopend tot ca. 5,28 m vlak voor de verdiepingsvloer. De vrije hoogte onder de vloer is 3,41 meter
• Binnenhoogte: ca. 1,75 m voorin op de verdiepingsvloer oplopend tot ca. 3,8 m achterin.
• Elektrisch bediende overheaddeur (via afstandsbediening) met geïntegreerde loopdeur.
• Doorgangshoogte overheaddeur: ca. 3,5 m
Voorzieningen
De unit is functioneel en voorzien van opties:
• Elektrische overheaddeur met loopdeur
• Elektra-aansluiting (16A) op een tussenmeter (daardoor lage kosten voor vastrecht elektra)
• Ledverlichting
• Waterkraan (aansluiting aanwezig)
• Afgedopte afvoer voor riolering, een toilet/douche/pantry etc. kan gerealiseerd worden
• Professionele verdiepingsvloer met stalen constructie en vloerbelasting t/m 250 kg/m²
• Gelegen op afgesloten terrein met elektrische toegangspoort
Gebruiksmogelijkheden
De unit is geschikt voor diverse vormen van gebruik, zoals opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of stalling. Door de hoge doorrijhoogte is de unit bijzonder geschikt voor onder andere:
• Camperstalling
• Bootstalling (boothelling aan overkant van de weg (Westkern nr. 9) aan Prinses Margrietkanaal)
• Opslag van bedrijfsmateriaal
• Foodtruck of vergelijkbare voertuigen
• De vrije hoogte van ca. 3,41 m onder de vloer biedt naast stallingsruimte voor een camper een groot oppervlak en volume en optimale opslagmogelijkheden.
Vergelijkbare units beschikken vaak over tot wel 1 meter minder hoogte, zowel voor- als achterin. De ligging nabij het water maakt het object extra interessant voor watersport gerelateerd gebruik.
Bijzonderheden
• Servicekosten ca. € 350 per jaar (onderhoud terrein en collectieve opstalverzekering)
• Definitieve nutsaansluitingen en de bestrating worden naar verwachting midden juni 2026 gerealiseerd
• Bestrating wordt aangebracht na realisatie nutsaansluitingen
• Tijdens het vergunningsproces is aangegeven dat particulier eigendom is toegestaan, maar dat het gebruik conform het omgevingsplan bedrijfsmatig dient te zijn. De exacte invulling en handhaving hiervan zijn niet nader gespecificeerd.
Vraagprijs € 59.500 excl. BTW k.k. (geen overdrachtsbelasting van toepassing)
Algemene bepalingen
• Lopende garantietermijnen blijven van kracht en zijn verbonden aan de unit.
• Kennelijke vergissingen en meetverschillen zijn voorbehouden.
• Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke ondertekening van een koopovereenkomst door beide partijen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Aan de Westkern 18A-15 in Kootstertille bieden wij deze nieuwbouw bedrijfs-/opslagunit aan, gelegen op een afgesloten en goed bereikbaar terrein.
Indeling en oppervlakten
• Oppervlakte: ca. 35 m² BVO (circa 10 x 3,5 meter) + verdiepingsvloer van ca. 22 m² BVO (circa 6,25 x 3,5 meter)
• Binnenhoogte: ca. 4,0 m aan de voorzijde, oplopend tot ca. 5,28 m vlak voor de verdiepingsvloer. De vrije hoogte onder de vloer is 3,41 meter
• Binnenhoogte: ca. 1,75 m voorin op de verdiepingsvloer oplopend tot ca. 3,8 m achterin.
• Elektrisch bediende overheaddeur (via afstandsbediening) met geïntegreerde loopdeur.
• Doorgangshoogte overheaddeur: ca. 3,5 m
Voorzieningen
De unit is functioneel en voorzien van opties:
• Elektrische overheaddeur met loopdeur
• Elektra-aansluiting (16A) op een tussenmeter (daardoor lage kosten voor vastrecht elektra)
• Ledverlichting
• Waterkraan (aansluiting aanwezig)
• Afgedopte afvoer voor riolering, een toilet/douche/pantry etc. kan gerealiseerd worden
• Professionele verdiepingsvloer met stalen constructie en vloerbelasting t/m 250 kg/m²
• Gelegen op afgesloten terrein met elektrische toegangspoort
Gebruiksmogelijkheden
De unit is geschikt voor diverse vormen van gebruik, zoals opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of stalling. Door de hoge doorrijhoogte is de unit bijzonder geschikt voor onder andere:
• Camperstalling
• Bootstalling (boothelling aan overkant van de weg (Westkern nr. 9) aan Prinses Margrietkanaal)
• Opslag van bedrijfsmateriaal
• Foodtruck of vergelijkbare voertuigen
• De vrije hoogte van ca. 3,41 m onder de vloer biedt naast stallingsruimte voor een camper een groot oppervlak en volume en optimale opslagmogelijkheden.
Vergelijkbare units beschikken vaak over tot wel 1 meter minder hoogte, zowel voor- als achterin. De ligging nabij het water maakt het object extra interessant voor watersport gerelateerd gebruik.
Bijzonderheden
• Servicekosten ca. € 350 per jaar (onderhoud terrein en collectieve opstalverzekering)
• Definitieve nutsaansluitingen en de bestrating worden naar verwachting midden juni 2026 gerealiseerd
• Bestrating wordt aangebracht na realisatie nutsaansluitingen
• Tijdens het vergunningsproces is aangegeven dat particulier eigendom is toegestaan, maar dat het gebruik conform het omgevingsplan bedrijfsmatig dient te zijn. De exacte invulling en handhaving hiervan zijn niet nader gespecificeerd.
Vraagprijs € 59.500 excl. BTW k.k. (geen overdrachtsbelasting van toepassing)
Algemene bepalingen
• Lopende garantietermijnen blijven van kracht en zijn verbonden aan de unit.
• Kennelijke vergissingen en meetverschillen zijn voorbehouden.
• Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke ondertekening van een koopovereenkomst door beide partijen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
