Omschrijving
TE HUUR
Bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie gelegen aan de Kanaaldijk 39 te Koedijk.
Aan de voorzijde is de bedrijfsruimte gelegen langs het NH-kanaal en aan de achterzijde bereikbaar via de Achtergraft.
Omschrijving:
bedrijfsruimte met een Bruto Vloer Oppervlakte (B.V.O.) van circa 15m x 20 m = 300 m2.
Kantine-/kantoorruimte met oppervlakte circa 23 m2.
Voorzien van een hoge overheaddeur.
Nok-hoogte van deze bedrijfsruimte is 8,03 M.
Deze hal is voorzien van een betonvloer met vloerbelasting: ± 2000 kg/m2.
Kantine-/kantoorruimte met toilet, gebruiksoppervlakte circa 23 m2.
Voorzieningen:
Verwarming via heaters.
Elektriciteit met krachtstroom.
Bereikbaarheid:
Aan de voorzijde is een flinke in-/uitrit.
Aan de achterzijde via de Achtergraft is deze bedrijfshal ook goed bereikbaar.
N.B.: UITBREIDING aantal m2 is mogelijk tegen aangepaste huurprijs tot totaal 690 m2.
*****************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************************************
1.Gehuurde
Kanaaldijk 39, 1832 AB Koedijk.
2. Huurprijs
Euro 1.500,- per maand exclusief BTW.
3. Huuringangsdatum
In overleg.
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: drie jaar.
5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vóóruitbetaling te voldoen.
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
T.b.v. leveringen en diensten is er een voorschot van toepassing thans ingeschat op Euro 75,- per maand, exclusief BTW
t.b.v. onder andere:
- Onderhoud overheaddeur
- Onderhoud parkeerterrein en service.
11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantine-/kantoorruimte en toilet.
Verhuurder behoudt zich alle rechten voor t.a.v. de bestemming van het gehuurde.
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie gelegen aan de Kanaaldijk 39 te Koedijk.
Aan de voorzijde is de bedrijfsruimte gelegen langs het NH-kanaal en aan de achterzijde bereikbaar via de Achtergraft.
Omschrijving:
bedrijfsruimte met een Bruto Vloer Oppervlakte (B.V.O.) van circa 15m x 20 m = 300 m2.
Kantine-/kantoorruimte met oppervlakte circa 23 m2.
Voorzien van een hoge overheaddeur.
Nok-hoogte van deze bedrijfsruimte is 8,03 M.
Deze hal is voorzien van een betonvloer met vloerbelasting: ± 2000 kg/m2.
Kantine-/kantoorruimte met toilet, gebruiksoppervlakte circa 23 m2.
Voorzieningen:
Verwarming via heaters.
Elektriciteit met krachtstroom.
Bereikbaarheid:
Aan de voorzijde is een flinke in-/uitrit.
Aan de achterzijde via de Achtergraft is deze bedrijfshal ook goed bereikbaar.
N.B.: UITBREIDING aantal m2 is mogelijk tegen aangepaste huurprijs tot totaal 690 m2.
*****************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
*****************************************************************
1.Gehuurde
Kanaaldijk 39, 1832 AB Koedijk.
2. Huurprijs
Euro 1.500,- per maand exclusief BTW.
3. Huuringangsdatum
In overleg.
4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: drie jaar.
5. Huurbetaling
In maandtermijnen bij vóóruitbetaling te voldoen.
6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.
7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.
8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.
10. Servicekosten
T.b.v. leveringen en diensten is er een voorschot van toepassing thans ingeschat op Euro 75,- per maand, exclusief BTW
t.b.v. onder andere:
- Onderhoud overheaddeur
- Onderhoud parkeerterrein en service.
11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte met kantine-/kantoorruimte en toilet.
Verhuurder behoudt zich alle rechten voor t.a.v. de bestemming van het gehuurde.
12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.
13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
