Jan de Rooijstraat 1-60 5171 DR Kaatsheuvel

Zoek je een plek om verder te groeien en te innoveren, Business Centrum Kaatsheuvel zal je verrassen. Niet alleen de locatie is uitstekend, het gebouw heeft ook een unieke uitstraling met als eyecatcher het voormalige 'gemeentelijk slachthuis' uit 1928 dat een monumentale status heeft en in ere wordt hersteld.

Algemeen
Het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw Business Centrum Kaatsheuvel met 5 bedrijfsunits is centraal gelegen in Midden-Brabant, op steenworp afstand van de snelwegen N261 en A59 (2-3 minuten) en op 5 minuten wandelen van het centrum.
Het duurzame gebouw is gesitueerd aan de rand van Bedrijvenpark Kaatsheuvel aan de Jan van de Rooijstraat in Kaatsheuvel.
Het bedrijfsverzamelgebouw kenmerkt zich door verschillende units. Er is nog slechts 1 unit beschikbaar.

Bouwjaar
2026

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte Unit B5 : ca. 181 m²
Totaal : ca. 181 m²

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m milieu klasse 3.2

Max. vloerbelasting:
Ca. 2.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Tot ca. 620 cm

Vrije overspanning
Ca. 980 cm

Indeling
Open bedrijfsunit met meterkast en toilet.

Voorzieningen
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Handmatige overheaddeur 400 cm x 450 cm (bxh);
- Aansluitingen elektra en water;

Opmerkingen
- Voorzien van 2 parkeerplaatsen.

Oplevering
Circa 1e kwartaal 2027

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- Uitgangspunt is een met BTW belaste levering;
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 299.000,-- vrij op naam te vermeerderen met BTW